建筑工程质量控制技术介绍要点.ppt

专业人员执业资格制度 1、注册建筑师 2、注册结构工程师 3、注册造价工程师 4、注册土木（岩土）工程师 5、注册房地产估价师 6、注册监理工程师 7、注册建造师 共同点 1、均需要参加统一考试 2、均需要注册 3、均有各自的执业范围 4、均须接受继续教育 （不得同时受聘于两家不同的单位） 建造师执业资格考试制度 分一级建造师和二级建造师两个级别（四川省分建造员、一级建造师和二级建造师）考试实行由国家“统一大纲、统一命题、统一组织”，一级建造师实行“三加一”即三门综合科目：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识；一门专业管理与实务。二级建造师实行“二加一”即两门综合科目：建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识；一门专业管理与实务。 注册制度 通过考核或考试合格的需经过注册，取得执业证书和执业印章，可担任施工单位项目经理及从事施工管理相关活动的专业技术人员。分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。有效期为三年。 执业管理 注册建造员可在四川省范围内担任三级施工企业的项目经理；二级注册建造师可在全省范围内担任二级施工企业的项目经理；一级注册建造师可在全国范围内担任本专业任何级别的施工企业的项目经理。 施工许可制度 建筑法第七条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 确立了我国工程建设的施工许可制度 申请施工许可证的条件（八条） 1、已经办理该建筑工程用地批准手续 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 4、已经确定建筑施工企业 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 6、有保证工程质量和安全的具体措施 7、建设资金已经落实（工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，超过一年的不少于30%） 8、法律、行政法规规定的其他条件 不需要申请施工许可证的工程类型 1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 2、作为文物保护的建筑工程 3、抢险救灾工程 4、临时性建筑 5、军用房屋建筑 6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 未取得施工许可证擅自开工的后果 1、都将被责令改正，也就是要去申请施工许可证 2、对于不符合开工条件的，都要停工（《建筑工程施工许可管理办法》则作出了强制性规定：对建设和施工单位分别处以罚款。） 3、对于符合开工条件的，可不停工，需及时申请办理施工许可证 施工许可证的管理 施工许可证废止的条件——自领证之日起3个月内开工，否则需申请延期，以两次延期为限，每次不超过3个月，否则自行废止 重新核验施工许可证的条件——在建工程中止施工，一个月内向发证机关报告；中止一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证 重新办理开工报告的条件——因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续 建筑业企业资质管理 建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业 分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 施工总承包企业可以承揽的业务范围 可以承揽施工总承包工程，可全部自行施工， 也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有 相应资质的专业承包企业或劳务分包企业 专业承包企业—— 比如：桩基施工、防水施工等 劳务分包企业—— 比如：钢筋工程劳务分包、 砌体工程劳务分包、 模板工程劳务分包等 建设工程勘察资质管理 工程勘察综合资质（只设甲级。可承接各类工程勘察业务）、工程勘察专业资质（甲级、乙级、部分可设丙级。可承接相应专业的工程勘察业务)、工程勘察劳务资质(不分等级 。可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务） 工程设计资质管理 工程设计综合资质（只设甲级）、工程设计行业资质（甲级、乙级、部分可设丙级）、工程设计专业资质（甲级、乙级、部分可设丙级）、工程设计专项资质（甲级、乙级、部分可设丙级） 工程监理企业资质管理 分为综合资质、专业资质（甲级、乙级。房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设丙级）、事务所资质 工程发包制度 方式：招标发包和直接发包 提倡实行工程总承包 禁止将建设工程肢解发包和违法采购 肢解发包的弊端：可能导致发包人变相规避招标；不利于投资和进度目标的控制；会增加发包的成本；增加发包人的管理成本。 承包制度 一、资质管理 承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级或以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 资质管理纠纷的处理 下列合同无效： 1、承包人未取得建筑