建筑施工中机电安装工程的质量的相关控制.ppt

建筑施工中机电安装工程的质量控制;建筑工程质量是结构安全、功能可靠、装饰精美的综合。 现代建筑工程的功能已从简单的遮风、避雨、避寒的原始功能，发展到能够不受外界环境的影响，可以独立营造出具有良好的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷、防火、通讯、安保等一系列的现代建筑功能。而这些现代建筑功能的实现及功能的可靠性，都是由建筑工程中的机电系统来实现的。所谓建筑工程中的机电安装工程就是在GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中所划分的给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程的统称。 ;一、目前建筑工程机电安装施工的现状 随着社会的进步、科技的发展，特别是现代城市规模和城市人口的膨胀，现代城市建筑的单体规模愈来愈大、高度愈来愈高、使用功能愈来愈多。随之而来的问题是自然通风、采光已不能满足要求，电梯已成为竖向交通的主要手段，智能建筑工程也已在现代建筑中普遍应用。并且，机电安装工程的造价占工程总造价的比例也日益增高。以上海环球金融中心为例，机电安装工程已达36.1%，大大高于装饰工程（25.8%），仅次于结构工程（38.1%）。所以，机电系统的施工质量将决定整个建筑的整体功能的最终实现，也就决定了工程的整体质量。;现代建筑工程中的机电安装工程具有以下主要特点： 1. 新材料、新设备层出不穷，并且更新的速度愈来愈快； 2. 施工专业化程度不断提高，生产厂家逐步进入施工安装领域； 3. 功能需求和系统设计日益复杂； 4. 功能可靠性要求愈来愈高； 5. 节能降耗的要求日益严格； 6. 智能化程度愈来愈高。 为此，现代建筑的机电安装工程的施工质量对施工总包项目部相应的机电专业施工管理水平及总体协调能力的要求也就愈来愈突出。;但是，在建筑工程的施工过程中，机电安装工程并没有真正得到建设、施工、监理单位的足够重视，特别是总包项目部的重视。我们为什么要强调总包项目部，因为施工质量是由施工总包单位负责。即总包单位是施工质量的责任主体。这一主体地位和责任是法定的，是建设、监理等单位所无法替代的。;要提高机电安装工程的质量水平，首先是要提高总包项目部对机电安装工程的认识，提高机电专业施工质量管理能力和技术水平。但恰恰目前绝大多数的总包项目部没有配备足够的，或者根本就没有配备机电专业技术人员。而且即便总包项目部配备了专业技术人员，其技术业务素质往往也不能满足总体质量策划、过程质量控制的要求。造成机电安装工程的质量水平完全取决于专业分包的技术能力和管理水平。这就使机电安装工程的施工质量基本处于一种失控的状态。即便是申报国家级工程质量奖的工程，在机电安装工程中也存在很多问题。所以，提高机电安装工程的施工质量，提高建筑工程整体功能的可靠度，已成为建筑施工总包企业的当务之急。 ;二、提高机电安装工程施工质量的原则措施 提高机电安装工程施工质量必须坚持企业重视、人员配置到位、管理到位的原则，和质量策划先行、施工方案正确、技术交底详尽、过程监管严密。 1. 总包单位必须为项目部配置足够的，具有一定实践经验、业务素质过硬的专业技术人员、专业质量检查员。 2. 总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图。 总包管理人员只有先于分包熟悉图纸，理解设计意图，才能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。;8. 满足设计要求，符合相应施工质量验收规范的规定。 9. 先设备就位后工艺管线 10. 先地下后地上 11. 先预留预埋后管线安装 12. 先重点部位后次要部位 13. 先主干后分支（同一系统） 14. 先大管后小管（不同系统） 15. 先无压管道后有压管道（先排水、后给水）;16.先复杂工序后简单工序 17.合理避让 18.合理均布 19.确保最小间距 20.成排成线 21. 对称协调（末端设备对称布置，与装饰协调美观） 22.管线统一架构;23.变形缝两侧管线柔性连接 24. 占用空间最小 25. 与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰） 26. 先检（试）验后隐蔽 27. 一机一试一记（表） 28. 操作安全 29. 方便维修 30. 观感美观;三、施工策划 （一）管线综合策划 机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段，“工欲善其事必先利其器”。对于现代建筑工程，特别是具有较复杂功能的建筑，其机电系统势必是很复杂，系统、子系统势必很多。而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成，这些管、线、设备在建筑物内必定要占据一定的空间，而现代建筑的内部空间是有限的。所以，机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策划的首要任务。 总包单位在机电工程开工之前就应完成各系统管、线、设备的布置，并与土建专业进行全面协调，避免在机电安装施工时在主