建设工程监理的相关规范GBT50319-2013学习体会.ppt

建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.3.5 项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。 【条文说明】项目监理机构评估后确实需要变更的，建设单位应要求原设计单位编制工程变更文件。 6.3 工程变更 建设工程监理规范GB/T50319-2013 【条文解析】建设单位提出工程变更，项目监理机构应对于工程变更可能造成的设计修改、工程暂停、返工损失、增加工程造价等进行全面评估，为建设单位正确决策提供依据，避免反复和不必要的浪费。 6.3 工程变更 案例：某工程场地东侧有一先建工程。建设单位对两工程相邻区域进行了回填。但回填土中存在大石，同时先建工程基坑围护工程中的松木桩未清理干净。因两工程距离较近，施工单位提出对该部位进行土质改善有利围护桩的成型和水泥搅拌桩的施工。 6.3 工程变更 施工单位在工程变更联系单未被签复的情况下采用水泥搅拌桩对该部位土体进行加固。 程序到位，明确是否允许变更。 技术可行，各方确认变更方案。 做好记录，原材料、施工过程、工程量。 及时签证，防止人员变动等问题。 6.3 工程变更 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.1 项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供证据。 【条文说明】资料包括：施工合同、采购合同、工程变更单、施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、建设单位和施工单位的有关文件、会议纪要、监理记录、监理工作联系单、监理通知单、月报及相关监理资料等。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.2 处理费用索赔的主要依据： 法律法规。 勘察设计文件、施工合同文件。 工程建设标准。 索赔事件的证据。 【条文说明】应遵循“谁索赔，谁举证”原则，并注意证据的有效性 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.3 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔： 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。 收集与索赔有关的资料。 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。 与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 【条文说明】 总监理工程师在签发索赔报审表时，可附一份索赔审查报告。索赔审查报告内容包括受理索赔的日期，索赔要求、索赔过程，确认的索赔理由及合同依据，批准的索赔额及其计算方法等。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 【条文解析】处理费用索赔应注意“时效”，索赔意向和索赔报审都要在施工合同约定的期限内完成。费用确定要依据施工合同所确定的原则和工程量清单，并与相关方通过协商取得一致。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件： 施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。 索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件： 索赔事件造成施工单位直接经济损失。 【条文解析】由工程变更带来的费用索赔也大量存在。项目监理机构要准确把握索赔成立条件，妥善受理、准确批准。 6.4 费用索赔 案例：某工程承包商提出“根据设计联系 单，需对一期原底板砼进行凿除后重浇， 凿除及清理砼按300元/平方米计算，重新 埋设橡胶止水带，浇捣砼等工程量按实计 算。” 建设工程监理规范GB/T50319-2013 签证要点： 产生凿除的原因，设计联系单的编号及签认情况。 凿除砼的范围、深度、方法。 拆除工程建议套定额后调整。 橡胶止水带的品牌、工程量；砼强度等级、工程量。 建设工程监理规范GB/T50319-2013 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.6 当施工单位的费用索赔要求与工程 延期要求相关联时，项目监理机构可提出 费用索赔和工程延期的综合处理意见，并 应与建设单位和施工单位协商。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.4.7 因施工单位原因造成建设单位损 失，建设单位提出索赔时，项目监理机构 应与建设单位和施工单位协商处理。 6.4 费用索赔 建设工程监理规范GB/T50319-2013 6.5.2 当影响工期事件具有持续性时，监理应对施工单位提交