房地产开发与经营(第七章篇 房地产金融与项目融资).ppt

房地产开发与经营;7.1房地产资本市场;二、房地产企业权益融资与债务融资;;三、房地产开发贷款与土地储备贷款;开发贷款的分类;（二）土地储备贷款;住房公积金的性质和特点;住房公积金的归集、使用和提取;;五、房地产抵押贷款二级市场;;信用增级;信用增级;信用增级;;五、房地产抵押贷款二级市场;;（四）亟待解决的问题：;房地产投资信托基金;（二）房地产信托基金的优势：;;中国引入房地产投资信托基金发展的意义：;（四）房地产投资信托基金分类：;;7.2房地产金融风险;;房地产金融风险分类;;;;7.3房地产项目融资;二、项目融资的分类及其与传统的企业融资的区别;三、房地产项目融资方案;;BOT;四、项目融资方案分析