一级建造师考试建设工程经济辅导讲义.ppt

组成计税价格与消费税等的计算 某进口设备FOB价为人民币1200万，国际运输费72万，国际运输保险费为4.47万，关税217万，银行手续费6万，外贸手续费19.15万,增值税253.89万,消费税率5%,设备抵岸价、消费税及组成计税价格为多少? 消费税= （CIF*人民币汇率+关税）/（1-消费税税率）*消费税税率 =[(1200+72+4.47+217)/(1-5%)]*5% =78.60万元 组成计税价格= CIF*人民币汇率+进口关税+消费税 =1200+72+4.47+217+78.60 =1572.07万元 设备抵岸价=1200+72+4.47+217+78.6+6+19.15+253.89 =1851.11万元 二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具是指必须购置但又不够固定资产标准的设备、仪器、工模具、器具、生产家具和备品备件。 工器具及生产家具购置费 =设备购置费×定额费率 1Z103013工程建设其他费的组成 1Z103014预备费的组成　　　　　　基本预备费　预备费　　　　　　涨价预备费 基本预备费 =(设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费) ×基本预备费率 涨价预备费 ＝∑It[(1+f)t-1] (t:1,2…..n) 例：1Z103014P163 1Z103015建设期利息的计算　 各年应计利息 ＝（年初借款本息累计＋本年借款额/2） ×年利率 例：1Z103015P163 涨价预备费的计算 某项目建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为1500万，建设期为2年，第二年计划投资40%，年涨价率为3%，则第二年的涨价预备费为： PC=∑It[(1+f)t-1] =1500*40%*[(1+3%)2-1] =36.54 1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算 本节主要内容 建标[2003]206号文规定的建筑安装工程费用项目组成 各费用项目的内容与计算 建设部第107号文规定的工料单价法与综合单价法下的工程造价的计算 1Z103021建筑安装工程费用项目的组成 如下图： 一、偿债能力比率 指标： 资产负债率：资产负债率=负债总额/资产总额*100% 流动比率：流动比率=流动资产/流动负债 速动比率：速动比率=速动资产/流动负债*100% 其中：速动资产=流动资产-存货 或=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据+其他应收款 评价： 资产负债率指标为50%比较合适，如果大于100%，则说明企业已经资不抵债。 流动比率一般为2比较合理。 速动比率的经验值为100%，指标值越低，说明偿债能力越差。 二、资产管理比率 指标： 1．总资产周转率 总资产周转率是指销售收入净额与平均资产总额的比率。其公式为： 总资产周转率=主营业务收入净额/平均资产总额 2．流动资产周转率 流动资产周转率（次数）=流动资产周转额/平均流动资产余额 流动资产周转期（天数） = 计算期天数/流动资产周转次数 3存货周转率 存货周转次数=主营业务成本/存货平均余额 4应收账款周转率 应收账款周转率=主营业务收入净额/应收账款平均余额 评价 三、盈利能力比率 指标 （1）净资产收益率=净利润/平均净资产*100% 平均净资产=（期初净资产+期未净资产）/2 净利润是指企业当期税后利润 （2）总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额 息税前利润=利润总额+利息支出 平均资产总额= （期初总资产+期未总资产）/2 评价： 净资产收益率是反映企业盈利能力的核心指标越高越好；总资产报酬率高表明企业资产利用效率高，评价时应与前期相比、与同待业相比。 四、发展能力比率 指标： 销售（营业）增长率 =本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额*100% 该指标应大于0，表明企业本年的销售收入有所增长，指标值越高越好，表明增长速度快，企业市场前景好 资本积累率 =本年所有者权益增长额/年初所有者权益*100% 评价：