碧桂园工程质量相关管理检查评分办法2015版修订内容.ppt

碧桂园工程质量管理检查评分办法（2015版）修订简介 内蒙古区域技术部 修订目的 修订目的： 1、适应集团不断提升的质量现状 2、满足业主不断提升的品质需求 3、推进三级质量管控的有效落实 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 集团季度巡检抽检项目原则 确保大、中、小项目均能得到检查，使检查更全面 版本 2014版 2015版 划分原则 质量评分排名 在建面积大小 集团季度巡检抽检项目原则 版本 2014版 依据上月区域对各项目的工程质量管理检查评分排名，将每个区域的项目划分成A、B、C三个级别，每个级别各占三分之一，按随机原则从每个级别中各抽一个项目进行检查评分，按项目面积加权计算得出该区域项目质量管理评分。集团巡检组季度巡查中对所有抽查到的项目进行全集团排名，对于在集团排名后5名的项目，下季度巡检时自动列入抽查范围并计入区域评分权重。如集团季度抽检到某项目，区域对该项目的月度检查合并进行。 集团季度巡检抽检项目原则 版本 2015版 项目所含标段个数为3个及3个以下的，所有标段均检查； 项目所含标段个数大于3个的，按上月区域评分划分为A、B、C三类，各类均抽选1个标段，各类数量规定如下： 标段总数量 A类标段数量 B类标段数量 C类标段数量 4 2 1 1 5 2 2 1 6 2 2 2 7 3 2 2 8 3 3 2 9 3 3 3 ..... ..... ..... ..... 注：1、对于仅有展示区或交楼区（已完成联合验收）的标段，不参与抽检。 2、区域对项目考核应为所有标段全检。 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 实体质量评分占比权重增大 项目评分权重调整 2014版 2015版 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 抓重点，强验收；抓过程，促整改 项目管理行为调整 2014版 2015版 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 监理资料内容修订 内容更细，尺度更严, 小项有一处不合格扣完该项分值 监理资料检查评分内容 2014版 2015版 目录 ◆ 集团季度巡检抽检项目原则 ◆ 区域评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 项目评分内容权重调整及管理行为内容修订 ◆ 监理资料内容修订 ◆ 实体质量内容权重调整及内容修订 评分办法（2015版）修订简介 一 二 三 四 五 实体质量内容权重调整及内容修订 各项得分比例调整 2014版 结构安全 两防 装修 家居 石材 市政 实测实量 25 25 10 10 5 5 20 30 2015版 安全 结构 两防 装修、市政 实测实量 5 15 30 35 15 20 关注客户 满意度 抓两防，精装修 实体质量内容权重调整及内容修订 评分项 主要修订 安全生产管理 独立评分，内容更细，检查更全 基础、结构 涉及结构安全扣分更重，从严抓结构 防渗漏、防开裂 对后期造成影响的开裂、渗漏问题扣分更严 (将根据两防文件的定稿进行修订) 装修、市政工程 从业主角度出发，交楼通病问题扣分更严 实测实量 合理重组,踢脚线抹灰平整度列入专项尺寸检查 实体质量内容权重调整及内容修订 2014版 2015版 检查项 结构、安全 安全生产管理 基坑 五、安全文明施工（以下用第五项代替） 1、基坑施工必须对临边防护，深度超过2M必须采用1.2M高栏杆和密目式安全网做封闭维护并设置夜晚警示灯 在2014版第1条基础下加以下项： 1、（1）基坑支护符合设计要求； （2）按方案实施基坑监测； （3）基坑有排水措施