施工合同通用条款讲义.ppt

·;四 工期;28.2工程进度的监督和检查;28.3提交施工进度报告和修订进度计划;28.4实际进度与进度计划不符时的处理; 29 开工;29.3承包人不按时开工的处理程序和责任;29.4发包人推迟开工的处理程序和责任; 30 暂停施工和复工;30.2暂停施工持续70天以上，承包人未取得准许复工的处理办法;30.3 发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的责任;如果发包人未按合同约定支付工程进度款，经催告后在28天内仍未支付的，承包人可以暂停施工，直至收到包括第62.2款规定的应付利息在内的所欠全部款项。由此造成的暂停施工，视为是因发包人原因造成的。;暂停施工结束后，承包人和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料、设备进行检查。承包人负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏，因而发生的费用和造成的损失应按第30.3款规定处理。;31.1 工程工期 发包人、承包人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计算。合同有单项工程的，应在专用条款中约定各单项工程的工期。 ;因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延。 （1)基准日以后实施的国家和本省法律、法规、规定。 （2）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。 （3）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款。 （4）发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人的人为因素。 （5）监理工程师、造价工程师未按合同约定及时提供所需指令、批准等。（6）工程变更。（7）工程量增加。 （8）非承包人原因引起的每周累计停水、停电、停气超过8小时且造成停工的。（9） 不可抗力。（10） 发包人风险事件。 （11） 非承包人失误、违约，以及监理工程师同意工期顺延的其他情况。 (12) 经审定批准的施工组织设计、施工方案变更，但修正错误除外。顺延工期的天数，应由承包人提出，经监理工程师核实后与发包人、承包人协商确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。 ;如果承包人未能在第31.3款和第31.4款（发生时）规定的时间内发出要求延期的通知和提交（最终）详细资料，则视为该事件不影响施工进度或承包人放弃索赔工期的权利，监理工程师可拒绝做出任何延期的决定。监理工程师应在收到承包人按第31.3款和第31.4款（发生时）规定发出要求延期的通知和提交（最终）详细资料后的28天内，要求承包人进一步补充顺延工期的理由或与发包人、承包人协商确定顺延工期的天数；协商不能达成一致的，由监理工程师暂定，通知承包人并抄报发包人。如果监理工程师在28天内未予答复，则视为监理工程师已认可承包人提出的顺延工期天数。;当第31.2款所述情况首次发生后，承包人应在14天内向监理工程师发出要求延期的书面通知，并抄送发包人。承包人应在发出通知后的7天内向监理工程师提交要求延期的详细情况，以备监理工程师查核。;如果延期的事件持续发生时，承包人应按第31.3款规定的14天之内发出要求延期的书面通知，然后每隔7天向监理工程师提交事件发生的详细资料，并在该事件终结后的14天内提交最终详细资料。;32.1加快工期进度和相关责任 在承包人无任何理由取得顺延工期的情下，如果监理工程师认为合同工程或其任何部分的进度过慢，与进度计划不符或不能按期竣工，则监理工程师应书面通知承包人加快进度。承包人应按第28.4款规定采取必要措施，加快工程进度。如果承包人在接到监理工程师通知后的14天内，未能采取加快工程进度的措施，致使实际工程进度进一步滞后；或承包人虽然采取了一些措施，仍无法按期竣工，监理工程师应立即报告发包人，并抄送承包人。发包人可按第70.3款的规定解除合同，也可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成。承包人既应承担由此增加的一切费用，也不能免除其根据合同约定应负的任何责任和义务。; 32.2提交加快进度建议书 如果发包人希望承包人在计划竣工日期之前完成合同工程，那么发包人可要求承包人提交为加快进度而编制的建议书。承包人应在7天内作出书面回应，该建议书的内容至少应包括： (1)加快进度拟采取的措施。 (2)加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比。 (3)加快进度所需的合同价款增加额.该增加额按第60.1款和第60.2款规定计算。 发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。如果发包人接受了该建议书，则监理工程师应以书面形式发出变更指令，相应调整工期，并由造价工程师核实和调整合同价款。; 33 竣工日期; 34.1误期的赔偿 如果承包人未能在计划竣工日期内竣工 承包人应按第56.2款规定向发包人支付误期赔偿费，但误期赔偿费的支付不能免除承包人根据合同约定应负的任何责任和义务。 34.2计算误期 误期（实际延误竣工天数）按第33.2款规定的实际竣工日