中兴新村高等研究园区公听会会议纪录-中部科学工业园区管理局.DOCVIP

興辦中興新村高等研究園區公聽會第二次會議紀錄 時間：101年8月14日(星期二)上午10時 地點：本局中興新村高等研究園區中興會堂103會議室 主持人：林副組長梅綉代理 記錄：謝佩馚 出席人員：詳後附簽到簿 興辦事業概況、事業計畫的公益性、必要性、適當性及合法性說明： 詳後附簡報資料。 第一次公聽會土地所有權人及利害關係人意見與回應及處理情形： 土地所有權人及利害關係人意見： 臺灣省南投農田水利會：本會全力配合，請加速辦理徵收作業。 朱廷章先生： (1)本次徵收案本人係地上物被徵收，對地上物查估結果沒有意見。 (2)去年中科管理局徵收本人之地上改良物，南投縣政府就徵收戶 權益問題，譬如房屋補償、水電、人口遷移等補償規定，說法不 清楚。另外去年徵收本人地上物部份，南投縣府查估作業仍有爭 議，請需地機關暫時不要認定這個部份，協助本人爭取權益。 森泰公司彭成溓先生： (1)中部已開發許多之工業區、科學園區等，現在還要開發高等研究 園區，是否有開發過度、造成閒置的狀況。 (2)是否有明確的開發時程。 張成漳先生：本次徵收案本人係地上物被徵收，對查估結果及開發 計畫沒有意見。 本局及相關單位回應： 本局回應: (1)有關水利會土地之徵收作業，本局已召開協議價購會議，本局會依協議會議紀錄儘速辦理後續徵收作業。 (2)有關朱廷章先生所提去年徵收地上物補償事宜，有爭議的部份已循行政救濟程序進入訴願階段，本局及南投縣政府後續會依行政救濟結果辦理。 (3)中科管理局目前所經管之園區，包括台中、后里及虎尾園區，目前僅虎尾園區剩5.5公頃土地可核配使用。因廠商陸續提出進駐的需求，為滿足廠商需求，才會又開發二林園區。二林園區631公頃中，工業區土地約占 350公頃，目前還在辦理轉型調整作業中，目標是2年內提供第一批廠商開始營運。至於高等研究園區的屬性，與其它園區不同，只做研發，屬性上具市場的區隔，以20年、30年未來來看國內科技工業的發展，有必要去發展這種沒有污染而高等研究的園區，也是這座園區發展的終極目標。 (4)高等研究園區開發進度，除簡報中所提開發進度外，目前為止依照既定的流程辦理，98年行政院核定中興新村高等研究園區籌設計畫後，已在99年完成都市計畫變更，在100年完成環境影響評估及大部份私有土地之徵收，今年擬辦理農田水利會1.14公頃用地的徵收，接著將廣續辦理招商，包括至海外辦理招商作業，所有的程序都在如期進行中，沒有如外界所質疑開發進度落後、造成閒置園區的情況。 南投縣政府回應：有關朱廷章先生所提問題為去年(100年)土地徵 收房屋合法性問題，需本府建設處認定，後續將請本府建設處處理。 本次公聽會土地所有權人及利害關係人意見： 耶斯列花園江明聰先生： 本次農田水利會土地徵收案，徵收範圍為何？ 北核心區省府路兩側荷花池，是屬農田水利會用地，貴局係辦理徵收或撥用？ 北核心區之松濤園至蓮花茶坊及中學西路附近垃圾交換場往西 至末端之2處綠地規劃做何使用？ 中興新村文創協會籌備處梁保邦先生： 本次徵收案面積約2公頃範圍是否屬中興新村高等研究園區範圍內 的土地？ 本次徵收案面積約2公頃範圍是否不屬於文創產業園區？ 曾韋傑先生：去年徵收案範圍內之土地公廟，原規劃要保留，為何現又通知限期搬遷。 朱廷章先生： 本次徵收水利會土地本人無意見。 去年中科管理局徵收本人之地上改良物，經查估認定為非合法建 物乙節，請南投縣政府及貴局具體說明合法建物文件之認定標準為何？合法建物證明文件，除了南投縣政府建設處認定外，亦請貴局協助認定。 建物合法性問題尚在行政救濟程序訴願中，如在今年底前拆遷，因 無法保留建物而影響合法性認定。 本次公聽會本局及相關單位回應： 本局回應： 今天是為徵收農田水利會土地而舉辦公聽會，聽取土地所有權人及利害關係人的意見，農田水利會土地相關圖籍已在會展展示，主要位處南內轆地區，夾雜在私有土地中間，只有一些零星土地位處住宅區公有宿舍的基地。 省府路兩側荷花池是屬高等研究園區範圍內的土地，本局已完成公地撥用及私地徵收，目前為本局經管。 有關江明聰先生所提2處綠地，不屬於高等研究園區範圍內的土 地。 本次農田水利會土地徵收案是屬高等研究園區範圍內的土地，主要做為溝渠、道路、空地及公有宿舍基地使用，其位置可參閱現場圖籍資料。 中興新村高等研究園區除了規劃北核心及南核心園區事業專用區 外，尚於住宅區規劃9公頃土地提供文創產業進駐。 6.有關曾韋傑先生所提保留土地公廟，前於協議價購會議時及後續函文通知均已說明土地公廟因位處道路用地及園區事業專用區無法保留。本局通知訂於今年底前搬遷，如於期限內搬遷有困難，可申請展延緩拆，本局將與南投市公所協助遷移相關事宜。 7.有關朱廷章先生所提去年徵收