2010长沙裕田奥莱小镇整合推广策略87P.pptVIP

2010长沙裕田奥莱小镇整合推广策略87P.ppt

  1. 1、本文档共87页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2010长沙裕田奥莱小镇整合推广策略87P

主文:裕田奥莱小镇位于 滨江新城核心,长沙 “两型社会”先导区核心区的核心工程。 定位为集观光休闲、商业贸易、商务楼宇等六项功能为一体的长沙城市核心区。 世茂铂翠湾、绿地中央广场、宁波奥克斯、民生银行湖南总部落子于此,可观的发展前景你不一定能预知。 区域发展篇 主文:裕田奥莱小镇3000亩高端别墅生活综合体,汇集购物、休闲、度假、居住等为一体。 完全颠覆长沙现有别墅单方面注重居住,环境,而忽略生活的现状。 裕田奥莱小镇坐落于11万平米马桥河风光带 内、3000㎡湖上会所,室内恒温泳池 网球场、篮球场、幼儿园、小学、五星级酒店等配套 完美融合颠覆的内心及保留优雅的本性。 高端配置篇 主文:裕田奥莱小镇纯粹西班牙风格经典建筑,独创180平米短联排,220-240平米类独栋, 空间格局做到精心布置,6.2米挑高客厅,3米层高的地下室,让阳光穿过下沉式庭院透进每个人的生活, 独创别墅人车分流,全面升级长沙现有的别墅产品,完美实现别墅的阔绰享受和西班牙式的闲情生活。 产品创新篇 第三系列 开盘,闪耀全城 阶段执行系统 GET AWAY FROM YOUR DESK AND INTO THE WORLD. 一个目标 两个核心 三大平台 高端别墅第一选择的影响力 获得注意 + 获得认同 (高端别墅生活) 公关平台、现场体验、媒体平台 公关 媒体 现场 抢占阵地 缴械征服 吸引注意 户外、报纸、网络等… 事件 体验 高端别墅生活 鉴赏会 一批开盘 圈层活动 二批 开盘活动 2011公关四部曲 高端别墅生活 鉴赏会 项目 预热 现场 活动 一批 开盘 主题:世界 因我华彩绽放 一场国际级高端演出、 一个体现高端理念的神秘大礼(购房客户拥有) 一个体现时尚、档次的开盘现场 数家媒体的强力报道 西班牙艺术周 1、毕加索真迹鉴赏,保费10亿人民币,长沙未有 2、西班牙豪门夜宴,(30万一根的西班牙火腿肠空降长沙,美其林五星厨师现场助阵) 3、高迪建筑艺术鉴赏,看展抽送西班牙艺术鉴赏之旅 4、西班牙大力神杯 观摩,送皇家马德里球队队服,请球队明星参与活动,剪彩等 圈层 活动 轻松赢取奢侈品,促进看房 1、看房就送奢侈品(金利来包,钱包等) 2、 看房抽送加油卡 3、 看房抽送奔驰车(10月,11月举行,开盘时再抽取) 看房方式创新,吸引关注 1、飞起来看楼(直升机接送,由贺龙体育馆起飞) 2、 加长劳斯莱斯 地上接送看楼 买房更有大礼 买房就送奔驰(奔驰A级 ,20万左右,相当于促销:10万抵30万的优惠) 项目品牌附加值的提升 1、邀请明星或贵族(西班牙皇室成员)做项目形象代言人 2 ,加入金钥匙管家 物业管理 媒体布局 项目的推广目标和客户群决定项目媒体运用的总原则是 覆盖长沙, 扩至全省,影响全国,针对精英客群 占领长沙主城中心(东塘、五一广场等)——户外广告 占领河西核心(荣湾镇、雷锋大道—户外) 全方面覆盖其他区——临时户外广告,电梯框架,电视广告等 占领长沙宣传主流报刊:项目开始时晨报 四联版,晚报四联版等 短信,网络( 网络专题,活动软文) 现场围挡,道旗 广告 长期覆盖长沙的媒体 京珠高速、长珠高速,长益高速等长沙段路口——投放户外广告 衡阳、岳阳、常德等经济较发达地级市-——举行产品专场推介会、酒会等 扩至全省的媒体 重要节点短期覆盖2-3个月 黄花机场——机场杂志、登机牌广告、机场户外广告 武广高铁——高铁杂志等 面向全国的媒体 针对精英客群 DM直邮 高端杂志 高端汽车俱乐部的合作 高端会所的合作等 谢谢!期待精彩合作 * 项目的主推定位 【世界级高端别墅生活综合体】 本定位,以项目带来的生活为主诉求, 突破了产品、地域的限制 重要卖点集合 3000亩高端别墅生活综合体; 500亩“环球奥特莱斯购物公园”; 长沙第六区,35公里滨水新城核心; 8分钟市府、区府双政务圈; 11万平米马桥河风光带; 原味西班牙水岸风情别墅城; 3000㎡湖上会所,室内恒温泳池,名牌双语学校等; 上市集团-裕田中国,国际级高端生活运营商。 说什么? 肆 说说生活 风度翩翩,儒雅睿智,有型有款,智趣不凡。 心怀他人,光明磊落,敢作敢为,活出风范。 你是否为芝华士的 活出骑士风范的豪情所 感染 你是否为奔驰的 世界级风华 神魂颠倒 你是否为DIOR 的 香艳 激动不已 在奥莱小镇 高端的居住,美食、购物、休闲、 娱乐,想什么就有什么! 在奥莱小镇 世界级的自然环境,建筑风华 生活品味……享什么就有什么! 项目广告语 【高端生活,自由随性】 广告调性 品质感 人文感 华彩、璀璨 、国际、时尚 怎么说? 伍 整合推广 在市场低

文档评论(0)

zijingling + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档