201105济宁万丽富德广场楼书文案.docVIP

（风格及材质建议） 201105万丽富德广场楼书文案 注：楼书中所涉及的与项目不契合的信息望指正，不胜感激！ 封面边角：本宣传册为宣传必要，不作为合同要约，在法律法律范围内开发商有最终解释权 开篇拉页 （形象大写意——版面整体为楼体大效果图、气势恢宏、震摄眼球） 济宁CBD大革命！ 巴黎的拉德方斯、东京六本木新城、德国鲁尔区新城、台湾信义新区…… 每一座享誉世界的综合体生活新城， 给世人一种震撼内心的美； 它是时代精神的造就者， 鉴证着城市的核心价值和使命； 它无可争议地担当起“地标”。 其所独具的气场， 甚至可以斟酌出一个城市的品味、代言一个城市的骄傲！ 济宁城东，万丽富德广场在此，未来在此！ 其必将以不朽的城市传奇与理想， 御领一座城市的远见！ 硫酸纸 高山仰止，景行行止。——《诗经》 “我们对事物品质的判断，除了用身体和心灵，别无它法。”——伏尔泰（法） 大济宁杨桥低密度公园生态商务 扉页： 管理学教父彼得·德鲁克：“领导者永远走在追随者之前。” Leaders walk forever in followers before. 5E级商务中心、EOD国际企业公园 EOD（ecological office district）＝生态主义＋终极商务 超越普通5A写字楼标准的5E价值 超越甲级写字楼的5E特质： Essential business location（重要的商务区） Elegant building（有品位的建筑） Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务） Extraordinary tenant（出众的客户） Exact place for business（纯商务） 超越CBD办公的EOD标准： EOD英文全拼为ecological office district，即是绿色生态办公区的缩写。绿色生态办公区主要是运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理，遵循生态平衡及可持续发展的原则，合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素，使其在系统内部能有序地循环转换，从而获得一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。? 区域潜力篇———————————————— 以城市的世界观来看，成功就是—— 占据城市的未来与中心 万丽富德广场，城市未来之心。 占据它，就是占据一座城市的未来！ 聚焦高新区，新城新引擎 济宁高新区的世界版图——（设计出区位资本大磁场感觉） 东经：116.35，北纬：35.26，海拔：48.3米。 1992年——2011年，近二十年的孕育，彰显一个城市的风向。 有些建筑，因地段而显贵， 有些地段，因建筑而增值。 一个国际气息充盈的区域——济宁的CBD，世界的万丽富德广场。 济宁东部风貌的变迁，象征着鲁南经济的整体走向。 济宁高新区扼守济宁东大门，是城市发展的副中心，位列国家级高新区，综合投资环境评价在国内名列前茅；承载历史与未来的济宁高新区已经成为金融、贸易、信息、商务办公及公关活动高度集中的城市经济综合活动的中心，扮演着济宁最具国际化商务色彩及战略意义的发展核心地这一耀眼主角。济宁的东部，业已成为真正意义上的总部经济中心。 济宁高新区商务圈，济宁最繁华的商业、商务中心。过去是，现在是，将来也依然还是。 连横贯纵，无限畅达的交通环境 在这个时代，空间距离主宰一切。 出入四面八方，时间掌控挥洒自如。 万丽富德广场紧邻金宇路、吴泰闸路、火炬路以及日东高速，无论直达新老城区还是城际交通便捷无阻、四通八达，尽握城市财富脉博。 500强企业集群，千家企业利好前瞻 万丽富德广场占据商者云集、CBD理想的孕育之地，作为鲁南经济辐射的载体，必将成就其“信息中心”“政务中心”“投资中心”的先机地位！ 济宁高新区，不容置疑的珍钻之地，通讯业、银证业、IT业、科技类工业及商贸百货业等等应有尽有。 区内投资的世界500强企业达15家，工业企业1000多家，万丽富德广场位于济宁高新区CBD核心，优越与生俱来。 庞大的前沿精英企业集群，必是集中最巨大的财富、最知名的公司、最有活力和智慧的人才…… 高新区的最终建成将使这居于济宁东部169平方公里的土地上崛起一座围绕着商务和财富而形成的城中之城，而这个城中之城的最核心部分，当然就是万丽富德广场！ 万丽富德广场超越CBD成功的标志，应是志得意满，应者云集；拥有超越CBD的特征，必是富可强市、强国！ 【链接】 CBD实际上是市场经济体制下的一个经济枢纽机构。 CBD的全称是Central Business District（即中央商务区），其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。 它是城市的功能核心，城市的经济、科技、金融、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼