2013年3月南充房地产市场月报.docVIP

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2013年3月南充房地产市场月报

2013年3月南充房地产市场月报 第部分 二级市场      一、供应情况      1、本月新增商铺供应详情      本月南充主城区新增供应商铺10套、5009平米。其中东方国际取得2张预售许可证,新增供应商铺10套、5009平米。      2、2013每月新增商铺供应走势      本月新增商铺供应套数较2月大幅度下跌,面积出现小幅度下滑。      图表:2013年南充市主城区新增商铺供应走势      二、销售情况—新建商铺      1、主城区新建商铺市场      1)本月成交详情      本月南充主城区新建商铺成交212套、38501万元、26254平米,成交均价14665元/平米。成交套数环比上升118.56%,成交金额、面积环比上升323.08%、275.71%。      2)新建商铺成交套数TOP10      图表:本月新建商铺成交面积Top10      3)每月新建商铺成交走势      2013年主城区新建商铺成交量价走势      本月南充主城区新建商铺成交212套,环比上升118.56%;成交均价14665元/平米,环比升6.89%,量价齐升。      图表:2013年主城区新建商铺成交量价走势 2013年主城区新建商铺成交金额走势      本月主城区商铺成交38501万元,环比升323.08%。      图表:2013年主城区新建商铺成交金额走势      2013年主城区新建商铺成交面积走势      本月主城区商铺成交面积26254平米,环比升275.71%。      图表:2013年主城区新建商铺成交面积      4)各价格区间成交分析      本月新建商铺成交共212套,其中10000-15000元/平米成交套数最多,成交110套,其次20000元/平米以上成交39套;15000-20000元/平米成交27套;8000元/平米以下成交26套;8000-10000元/平米成交10套。      图表:本月新建商铺各价格区间成交套数      5)各面积区间成交分析      本月新建商铺成交212套,其中200平米成交量最大,成交61套;60-100平米成交52套;100-200平米成交46套;30-60平米以上成交37套;30平米以下成交16套。      图表:本月新建商铺各面积区间成交套数      2、各区域新建商铺成交状况      1)各区域新建商铺成交详情      顺庆区成交115套、30295万元、18308平米;高坪区成交11套、1306万元、1204平米;嘉陵区成交86套、6900万元、6743平米。      从各区域成交套数来看,主城区新建商铺成交主要集中在顺庆区,其次嘉陵区,高坪区成交量最少。      图表:各区域新建商铺成交详情      二、销售情况—存量商铺      1、本月存量商铺成交详情      本月南充主城区存量商铺成交56套、2219平米。      2、每月存量商铺成交走势      本月存量商铺成交套数、成交面积均出现环比上升。      图表:存量商铺每月成交套数走势      图表:每月存量商铺成交面积走势      四、销售情况——车库      1、本月车库成交详情      本月南充市主城区新建车库成交328套,成交面积9797平米。      2、2013年每月主城区车库成交套数走势      本月新建车库成交环比上升,量价齐升。      图表:2013年南充市主城区车库成交走势

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