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分户验收蓄淋水试验
分户验收 蓄（淋）水试验 置业工程管理部 分户验收： 一. 分户验收的历史： 北京从2006年1月1日起开始实施分户验收 此后，南京、苏州、徐州、青岛等市也进行了分户验收，现全国已有不少地区已实施。 2008年5月11日湖北省建设厅发布 《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》 二. 分户验收的意义： 提高房屋实体质量。 。 三. 分户验收程序： 建设单位组织 建设单位 监理单位 施工单位 物业公司 四. 分户验收蓄(淋)水试验的部位: 蓄（淋）水部位 屋面 外墙、外窗 阳台、卫生间（厨房） （厨房、地下室、玻璃幕墙、天窗、露台） 五 .分户验收蓄（淋）水试验的方法 1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间(厨房)进行蓄水试验。 屋顶漏水 1. 平屋顶进行蓄水试验或雨后检查，蓄水时间24小时。 坡屋顶进行淋水试验或雨后检查，淋水时间2小时。 屋顶漏水 对坡屋面 进行返修 外窗渗漏 外墙渗漏 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 淋水试验：用直径25的PVC管做淋水带，其上没隔50打一喷水眼，淋水带每隔4层设置一条。喷水一小时后，检查墙面是否有漏点，并做好记录。 外窗修补 外墙修补 卫生间渗漏 3. 阳台、（厨房）卫生间蓄水试验要24小时 六 .总结 新房渗漏检查可进行下列工作： 1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。 蓄水试验应进行24小时 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。 3.阳台、卫生间（厨房）进行蓄水试验。蓄水试验应进行24小时 谢 谢
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