2011年01月07日合众北京延庆健康谷项目概念方案设计[精品].ppt

* 方案二 * 总平面图及经济技术指标 方案二 全能护理中心（CCRC社区） 医疗康复中心 国际医院 温泉休闲度假酒店 健康管理中心 老年大学 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 老年艺术中心 老年娱乐中心 康体中心 养生特色商街 公益性养老设施 运动公园 * 功能分区图 3个邻里 活跃老人社区 活跃老人社区 活跃老人社区 * 功能分区图 3个全能护理中心 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） * 功能分区图 3个精神会所 老年大学 老年艺术中心 老年娱乐中心 * 功能分区图 7个主题功能 康体中心 运动公园 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 老年大学 老年艺术中心 老年娱乐中心 养生特色商街 温泉休闲度假酒店 健康管理中心 养生特色商街 养生特色商街 国际医院 医疗康复中心 * 功能分区图 公益性养老设施 康体中心 运动公园 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 全能护理中心（CCRC社区） 老年大学 老年艺术中心 老年娱乐中心 养生特色商街 温泉休闲度假酒店 健康管理中心 养生特色商街 养生特色商街 国际医院 医疗康复中心 公益性养老设施 * 交通分析图 车行主干路 车行主要出入口 车行支路 * 交通分析图 漫步道 * 绿化景观分析图 绿轴 人文景观轴 外部景观渗透带 * 绿化景观分析图 硬质铺装为主景观广场 绿化节点 有功能场地的景观节点 水景 * 室外活动空间意向图 * 室外活动空间意向图 * 室外活动空间意向图 借助生态水源，结合周边绿化带，引入种植和健康休闲场地，由健康管理中心和康体中心经营，带动地区产业发展。 例如可设立蔬菜、瓜果、花卉种植基地，提供绿色食材、盆栽、鲜花产品的同时，为老年人提供积极的业余活动题材。 活跃老人社区临近蔬果种植园、鱼塘、活禽放养园等生态片区，便于老人进行锻炼或从事种植、采摘等活动。 * 建筑单体风格意向图 * 建筑单体风格意向图 * 室内风格意向图 室内健身设施 棋牌室 老年大学多功能厅 康体中心、老年大学、老年娱乐中心公共活动区 注重温馨舒适的品质感。 注重老年人的参与便利性。 室内外活动场地可以相互贯通，增强社会群体融入感。 * 室内风格意向图 老年食堂 老年公寓走廊 养老城与养生城公共活动区 全能护理中心可修建老年食堂，温馨活跃的色彩能够渲染欢乐的气氛。 老年公寓或各中心的走廊色彩亮丽，并且安装无障碍设施，为老年人通过时休息、交往等预留充分空间。 * 室内风格意向图 公用会客起居室 医疗康复中心双人间 无障碍卫生间 无障碍卫生间 * 节能环保措施 绿色总体目标 依托于实施项目的绿色建筑技术路线，该项目绿色建筑总体目标是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为业主提供健康、适用和高效的居住环境。 项目要达到的具体目标为：《绿色建筑评价标准》》GB 门-50378—2006 规定的三星级要求，获得绿色建筑的标识。 主要涉及六个方面 ①节地与室外环境，②节能与能源利用，③节水与水资源利用，④节材与材料资源利用，⑤室内环境质量，⑥运营管理。 每个方面的要求，分为控制项、一般项和优选项。 绿色建筑应满足所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。下表即为绿色住宅建筑的相关要求： 依据《绿色建筑评价标准》，达到住宅建筑三星级标准，即控制项要求全部满足，一般项要求各部分满足规定的项数，同时，满足优选项不低于5 项。 * 节能环保措施 优化室外风环境 风环境：由于建筑物对局部风流所造成的变化，新建筑项目可对周围风环境产生显著影响。 在某些情况下，高速风会转向地面，对建筑使用者及周围街道的行人造成不舒适，或甚至危险的情况。 在总体规划的设计中，充分考虑了风流对整体规划的影响，尽量避免风流对行人造成的不良影响，给居民营造一个安详、舒适的环境。 优化室外声环境 声环境：噪声污染与水污染、大气污染被看成是世界范围内三个主要环境问题。噪声对人体的影响和危害很大。 本项目来自场地外总的噪声源主要是交通噪声。为了降低外部噪音，考虑在项目四周靠近居民区一侧种植高大乔木，高大乔木前临近道路一侧可适当密植灌木，降低道路噪声对场地的影响。 场地内部的噪声污染源主要为汽车发动、行驶、人员活动、设备运行产生的噪声，因此，建议在场地周边、车库人口处等易产生噪声的建筑物周围种植高大乔木，降低噪声。对设备运行噪声则采取设立单独房间综合降噪、减震的措施，