2014年杭州临安绿城钱王文化广场业态规划及定位方案（92页）[精品].ppt

业态落位 通过以上调研分析，我们不难发现，在临安这个城市之中，存在一批数量较大的高端消费群体，但却缺少一个环境优雅、品质高端、业态集中的体验式消费街区。 这便是我们所要打造的，临安首个文化、休闲、慢生活街区。 这也将是我们需要解答的第二个疑问，在临安商业市场中，还缺少什么？ 项目商铺总规划图 北 衣 锦 街 天 目 路 城 中 路 塔 山 路 拟品牌落位 12#301 一层 拟品牌落位 12#301 二层 建议项目北边沿会所两侧打造成为慢时光街区 喧闹的城市，快速的生活节奏，似乎让我们忘却了蓝天白云！ 抛开烦恼，放缓脚步，为自己寻找一个环境优雅，品质高端的地方，喝杯咖啡，聆听自然的声音，让久违的轻松贯穿心灵。 这里，钱王文化广场，正在为您打造一个城市的慢时光街区。 整体业态分布——慢时光 整体业态分布——慢时光 项目优势： 高端精致的建筑； 环境优美的敞开式广场； 幽静的内嵌式步行街区； 精心打造的户外外摆。 慢时光，我们拥有的 文化、休闲、慢生活，BLOCK街区。 优雅的环境，精致的外摆！ 慢时光，我们拥有的 慢时光，我们拥有的 享受午后的阳光，品味淡淡的清茶。 慢时光，我们要引进的 咖啡 茶室 轻音乐酒吧 烘焙 书吧 慢时光 静吧 三叶草 EASY 贝斯 酒吧 E9 德尼黑 啤酒 吧 咖啡 星巴克 香啡缤 COSTA 仙草 南路 仙芋 传奇 咖啡 BENE 烘焙 85°C 面包 新语 莱噢 达人 司丹尔 元祖 一鸣 真鲜 建议图书馆南侧及塔山路，打造成为文化廊 整体业态分布——文化廊 项目优势： 市级图书馆； 城南小学； 幼儿园（塔山路）； 周边社区集中，居住群体年轻化，重视下一代的文化教育。 教育培训 舞蹈培训 文具 儿童游乐 文化廊——感受生活，体验人生 教育 韦博 教育 英孚 教育 开心豆 学而思 培训 舞蹈 室 otto2 缤纷鸟 番茄田 乔迪 儿童 游乐 启乐园 优倍乐 七色光 绚彩 森林 积木 宝贝 饰品 启路 酷漫居 酷乐 潮玩 整体业态分布——名媛坊 建议城中街及天目路，打造成为名媛坊 为那些追求品质生活，有高品味生活情调的女性打造，本街可以集高端服装、时尚化妆品、SPA、塑形为一体。 整体业态分布——名媛坊 项目优势： 毗邻老商业中心，具备商业气氛； 片区中最高端建筑形成的商业街； 紧邻城中街和天目路，均为片区中较为知名的零售街； 目前临安正缺少这样一个能专为高端女性服务的，集中的，形象高端的商业体。 名媛坊，我们将打造的 高端女装定制 美妆 SPA会所 鞋包 女装 太平鸟 ONLY HP 阿玛施 SPA 琉璃 时光 可诺 丹婷 欧美 雅洁 骄阳兰 克丽 缇娜 美妆集合 屈臣氏 万宁 欧美 药妆 塑身 健身 瑜伽 足道 SPA 名媛坊 速写 JNBY five plus 时尚谈 雕琢时光 品味生活 ——文化、休闲、慢生活 AM 8:00 清晨，购买新鲜出炉的面包， 点一杯美味的饮品，迎接生活 的新一天。 雕琢时光 品味生活 AM 9:00 在图书馆挑一本早就想看的书 籍，来到这里的精致休闲书吧， 点一杯饮品，放松一下心情。 累了，还可以静静的在外面广 场里小憩片刻。 雕琢时光 品味生活 AM 11:00 已经准备好了丰盛的午餐， 各式西餐、料理，是否牵动 了你的味蕾？ 雕琢时光 品味生活 PM 15:00 为自己的衣柜新添几件时尚新 款。 雕琢时光 品味生活 PM 16:00 工作之余，行程途中，小憩片 刻，这里有环境优美的咖啡厅， 让你的疲惫随之消散。 雕琢时光 品味生活 PM 18:00 结束了一整天的忙碌工作，疲 惫旅程，在会客厅，与好友美 美的吃上一顿，还是去健身房 挥洒一下汗水，激活一下萎靡 的DNA! 雕琢时光 品味生活 PM 20:00 这是属于美丽女士的时刻了， 放松身心，为永远年轻的肌肤 补充养分。 雕琢时光 品味生活 PM 22:00 夜已深，但是时尚的都市生活 才刚开始，与远方客人、知青 好友走进这里的红番区喝一杯 鸡尾酒，听听动感的电子音 乐，生活就是充满活力！ 雕琢时光 品味生活 文化、休闲、慢生活，传递品味人生！ 雕琢时光 品味生活 ——文化、休闲、慢生活 感谢聆听！ THANKS AND ENJOY ! 黄金水岸商业街 休闲餐饮。但目前该条街有较多的餐饮店处于转让，由此可见，这条商业街已逐渐被消费群体定位为休闲一条街，其它业态较难生存。 商业现状-