居住建筑设计原理008 不同地区和特殊条件下的住宅设计.ppt.ppt

* （4）错层 单元内部利用楼梯间作错层处理，一般使用双跑楼梯错半层处理。 * 临街坡地住宅的建筑处理 （1）掉层 与道路同标高的基 地宽度不足于修建 房屋，建筑局部作 掉层处理。 （2）吊脚 与道路同标高的基地 宽度不足，且地形及 地质极为复杂，宜采 用架空建筑，下部空 间不考虑的吊脚方式。 * * （3）天桥 建筑基地标高低于道路，可由道路标高处架桥直接进入建筑中部。 （4）凸出楼梯间 用凸出房屋外墙的楼梯间与道路连接，从楼梯休息平台处进入房屋。 * （5）连廊 当建筑山墙临道路的时候，可在房屋某几层设置连廊，与道路取得方便联系。 （6）室外梯道 当建筑基地高于界面时，多采用室外梯道来联系。 * 住宅建筑首层类型 住宅建筑首层类型从工程实例看主要有住宅、贮物、车库、架空支柱层、商店等。 一、 住宅 在南方地区住宅建筑首层的设计中，与2层及2层以上的住宅相比较，首层住宅易受雨后水浸及潮湿气候的不利影响。若首层低矮，易受相邻建筑的遮挡日照采光、通风散热也差，故常采取一些行之有效的方法，以使水浸、潮湿等不利影响减小或降至较低程度。 底层商店住宅设计 * 方法与措施： (1)适当提高住宅首层的标高. (2)在建筑构造方面，首层地面设计(当无地下室时)采用防潮层； (3)适当加大首层层高至3．0m及以上， (4)适当控制相邻建筑之间的间距。 * 二、 贮物 将住宅首层划分为若干个单间，提供给上部每家住户作为分户的储藏空间。 当住宅楼首层作为贮物用途时，通常将首层层高设计在2.20米以下，以不计入总建筑面积。 * 三、 车库 居住区规划设计时注意如下两点： ①宜将首层建车库的居住建筑尽可能地设于居住区的外围或人口附近，不要放在居住区的中心或纵深地段，以减少对居住区环境的影响及避免人车互行之间的干扰。 ②当住宅建筑首层作为车库停放汽车时，还须满足消防、疏散等要求。 * 四、 架空支柱层 住宅建筑首层作为支柱层架空，用于公共休闲和绿化空间 居住区的公共服务设施除商业服务外，还有教育、医疗卫生、文体、金融、邮电、市政公用、行政管理和其它共计8大类。这些居住区配建设施有些附设于住宅楼的底层或裙楼，也有些与住宅建筑各成一区或独立设置。 住宅建筑首层常设保安、值班、管理用房，三表(电表、水表、煤气表)房，高层住宅建筑首层还设有消防控制中心(或消防控制室)、闭路电视监控室等。 * * 底层公共建筑住宅的特点是： (1)底层公共建筑的性质和规模在城市规划中决定，具有一定的经济性和实用性。 (2)底层公共建筑与楼层住宅的进深有相同的，也有的是底层公共建筑为后凹、前凸和底层前后都凸出，故在使用上彼此会有一定的干扰。 (3)这种综合性建筑在结构和设备处理上比较复杂。 * 底层商店住宅设计 1、底商住宅的利与弊 （1）利 a.节约土地、提高土地利用率 b.围合居住空间，创造封闭的小区环境 c.方便居民生活，繁荣城市商业环境 d.有利于房地产开发销售 （2）弊 a.使用上干扰 b.建筑设计不易满足商业大空间要求 c.结构和设备处理复杂 * * * 2、住宅与商店的几种布置方式 （1）住宅与商店上下叠合 （2）商店作为连接体与住宅楼垂直 （3）商店位于街道转 角处，与住宅楼相连 * 3、适于底层做商店的住宅平面类型 （1）设计原则 a.厨房和卫生间尽可能集中，并布置在不临街的一面，以避免或减少管线穿过营业厅。 b.减少楼梯数目或作外凸的楼梯间，以避免营业厅被分隔。 c.加大房屋进深，以争取底层商店的深度，轴线尺寸应规格统一，便于商店布置。 * （2）适于底层做商店的住宅平面类型 a.“南居北厨”的梯间式短内廊或短外廊住宅。 b.长外廊式 c.凸出楼梯和凸出厨房、卫生间的平面形式 d.天井式 * （3）住宅底层入口及楼梯间的处理 a.前入口 * b.后入口 梯间式或短廊式住宅的后入口布置 长廊式住宅的后入口布置 利用地形，住宅与商店入口分层 * c.底层楼梯的几种处理方式 楼梯直通到底 楼梯第一跑向前延伸，打通一间房 楼梯移位 * 设公共交通廊，减少楼梯数量 设屋顶平台 * 工业化住宅设计 * 整体骨架现浇，墙板等钢筋混凝土构件工厂预制，现场装配的“啤酒箱”式结构模式。????????????????? * 一、建筑工业化的主要特征 系统地组织设计和施工 施工过程和构配件生产的重复性 使用批量化生产的建筑构配件 * 二、建筑工业化的主要方式 1、构配件定型生产的装配施工方式； 按照统一标准定型设计，在工厂中成批生产各种构件，然后运到工地，以机械化的方法装配成房屋。