建筑工程质量管理及控制甲方重要性论文.doc

建筑工程质量管理及控制中甲方的重要性 【摘要】近年来，我国建筑工程项目的规模越来越大，工程的复杂度越来越高，这就要求制定一定的标准，规范建筑市场。建设单位工程项目管理者被称为甲方代表，要对工程项目进行有效的管理，参与项目决策、设计和施工各个阶段，综合考虑技术与经济等各方面的要求，提升建筑工程项目的投资效益和社会效益。众所周知，加强建筑工程质量管理及控制，是建筑工程建设与发展的关键。本文结合建筑工程质量管理与控制的特点，分析了甲方在建筑工程质量与控制中的重要性。 【关键词】建筑工程；质量与控制；甲方；重要性 前言 改革开放以来，我国经济迅速崛起，逐步实现社会主义现代化建设，建筑行业取得了突飞猛进的发展，一座座高楼大厦迅速拔地而起。但是，建筑工程安全事故的发生是各个行业中最多的，是危害最大的行业之一。因此，加强建筑工程质量安全与控制具有十分重要的意义。甲方作为建筑工程项目的组织者和领导者，必须要全程参加建筑工程项目的管理工作，充分发挥其在建筑工程质量管理与控制中的作用，创造更多优质工程。 一、 建筑工程质量管理与控制特点 建筑工程项目一般规模较大，施工面广，工程投资大，建设周期长，工序多，隐蔽工程多的特点，决定了建筑工程质量管理与控制特点有别于其他行业。首先，建筑工程质量管理与控制属于一次性的管理行为。在施工过程中总结的经验，往往很难应用到下一次工程项目的建设过程中去。由于建筑工程项目自身的特点，以及影响建筑工程质量的因素较多，往往导致建筑工程管理的不可逆性，要求管理者必须做好一次性的管理行为。其次，工程质量受工程造价和进度的影响，只有协调好质量、造价与进度三者之间的平衡关系，才能确保工程项目的顺利完工。此外，由于建筑施工现场的流动性很强，要求建筑管理者在进行质量控制与管理时有较高程度的灵活性。 二、 建筑工程质量管理及控制中甲方的重要性 （一） 工程设计阶段质量管理与控制中甲方的重要性 甲方在对建筑工程质量进行质量管理与控制时，要从设计阶段就开始，通过正规程序的招投标方式，充分结合自己的建设规划目标，确定较为合理的设计方案。要对施工工艺进行专业的分析和选择，尽可能选择那些成熟的现代化工艺，要尤为注意关乎工程质量或者安全性能方面的工艺或措施，最大限度保障工程项目的质量与安全；在建筑选材上，要以项目质量安全为重点考察对象，在造价允许的范围内，选择更为质量更好、安全性能更好的材料。 （二） 工程施工阶段质量管理与控制中甲方的重要性 建筑施工阶段的过程一般包括施工准备阶段和施工阶段。 首先，甲方在施工准备阶段要进行有效的管理。甲方必须要对工程项目进行中需要注意的事项制定预先的管理和监督方案，以便在后续工作中加以应用，从容面对施工过程中临时出现的问题，实现对工程项目质量的有效管理与控制。甲方的质量管理水平对工程项目的质量有非常重要的影响。对建筑工程施工过程进行有效的管理，有助于提高建筑工程的质量。甲方要加强对施工单位的监督和督促，建立完善的相关质量保证体系，使得中标的施工单位能够严格落实当初对质量承诺。为了避免有些施工方投机取巧，要求施工单位建立起规范自身的施工质量的保证体系，经过监理方的严格审核，最终交由甲方批准。在工程开工之前，甲方、乙方、监理方、设计院等工程项目相关的单位要对工程的设计方案进行探讨和技术交底，由设计人员对其设计理念和需要的工艺做法进行介绍和相关讲解，明确施工方应当遵循的工程验收和质量标准，交由甲方审核，审核通过后方可开工。 其次，充分结合建筑工程项目的特点，加强施工阶段质量控制是确保工程项目质量安全的重要措施。 在施工过程中：（1）要加强对人、材、机的质量控制。人，是工程项目施工与管理的直接参与者，不同角色的人员对工程项目质量有不同程度的影响，工程项目的管理者和决策者的管理水平和素质，直接决定项目质量的好坏；工人的技术水平和工作态度关乎工程项目施工能否顺利进行。目前，在我国建筑施工现场的一线工人大多是农民，他们没有专业的建筑知识，文化素质较低，技术水平也较低。因此，在建筑工程开工之前，甲方必须严格监督并督促施工单位对施工人员进行相关技术的培训，将工程施工中存在的风险降到最低，提升工人在保证工程质量方面的责任感。（2）在主要建筑材料的选购方面，甲方要加强对乙方的控制，确保其在工程造价允许的范围内，选择质量更好的材料。坚决杜绝乙方受利益驱使，选择价格较低，没有质量保证的材料。在建设工程中使用质量不合格的材料将会对建筑工程未来使用过程中的安全性和可靠性带来很不利的影响，甚至严重威胁到建筑工程的质量，必将后患无穷。只有在事前严加控制，才能有效减少建筑工程项目的后期维护费用，有效控制成本。目前，在经济利益的驱使下，还有施工方采用不当的方法减少周转性材料的购置和租赁数量，像模板、脚手架等材料。有的存在不严格按照混凝土凝固时间，提