建筑水电安装工程预算7设计 概算3【执行文案】.ppt

（2）综合概算表。以单项工程所辖范围内的各单位工程概算为基础资料，按照国家或部委所规定的统一表格进行编制。 ①综合概算表的项目组成。工业建设项目综合概算表由建筑工程和设备及安装工程两部分组成；民用工程项目综合概算表只包含建筑工程一项。 ②综合概算的费用组成。一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器具和生产家具购置费等。 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用全部建设费用的总文件。由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和经营性项目铺底流动资金概算组成，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成。 设计总概算文件一般应包括封面、编制说明、总概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表以及工程量计算表、主要材料汇总表、分年度投资汇总表等。 7.2.3.3 建设项目总概算的编制 7.3 设计概算的审查 （1）审查设计概算是确定建设项目概算投资的一个重要环节，有助于合理确定和有效控制工程造价。设计概算偏高或偏低，不仅影响工程造价的控制，也会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。 （2）审查设计概算有利于提高概算的编制质量，保证概算编制单位严格执行国家有关概算编制的规定和标准。 7.3.1 审查设计概算的意义 （3）审查设计概算有利于正确确定建设项目的投资规模，使建设项目总投资计划做到准确、完整，防止任意扩大或压低投资规模，或出现错项、漏项，缩小概算与预算之间的差距。 （4）审查设计概算有利于促进设计的技术先进性和经济合理性。概算中的技术经济指标是技术和经济在概算中的综合反映，与同类工程相比，就可以看出工程设计的先进与合理程度。 （1）审查设计概算的依据 ①审查编制依据的可靠性。 ②审查编制依据的时效性。 ③审查编制依据的适用范围。 7.3.2 设计概算的审查内容 （2）审查设计概算的编制深度 ①审查概算编制说明。审查编制说明可以检查编制方法、编制深度及依据等比较原则性的问题，若编制说明有差错，具体概算必有差错。 ②审查概算编制深度。 ③审查概算的编制范围。审查概算的具体编制内容是否与主管部门批准的建设项目范围和具体工程内容一致，是否重复计算或漏算，审查其他费用项目是否符合规定，各个项目是否分列清楚。 （3）审查设计概算的内容 ①审查建设规模、建设标准、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。对总概算超出批准的投资，应进一步审查超投资的原因，超过批准投资估算10%以上的，应查明原因后重新上报审批。 ②审查工程量是否正确。工程量的计算是否根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则和施工组织设计要求进行，有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大、造价高的项目要重点审查。 ③审查材料用量和价格。审查主要材料（钢材、木材、水泥、砖）的用量是否正确，材料预算价格是否符合工程所在地的价格水平，材料价差调整是否符合现行规定，以及计算是否正确等。 ④审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是否正确。 ⑤审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准是否正确。 ⑥审查总概算文件的组成内容是否完整地包括了建设项目从筹建到竣工投产为止的全部费用组成。 ⑦审查工程建设其他各项费用。 ⑧审查工业项目的“三废”治理。拟建项目必须同时安排“三废”（废水、废气、废渣）的治理方案和投资，对于未作安排或漏项、多算的项目，要按国家有关规定核实投资，以满足“三废”排放达到国家标准。 ⑨审查技术经济指标。技术经济指标计算方法和程序是否正确，各项指标与同类型工程指标相比，是偏高还是偏低，其原因是什么，并予纠正。 （1）对比分析法。对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，引进投资与报价要求对比，技术经济指标与同类工程对比等等，以此发现设计概算的主要问题和偏差。 7.3.3 审查设计概算的方法 （2）查询核实法。对一些关键设备和设施、重要装置，引进工程图纸不全、难以核实的投资，进行多方查询核对，逐项落实。主要设备的