中山集体建设用地使用权转让合同.doc

中 山 市 集体建设用地使用权转让合同 　 中山市国土资源局印制  使 用 说 明 一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。 二、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文和附件《流转宗地图》以及合同双方当事人另行约定的其他附件。 三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。 四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。 合同编号： 集体建设用地使用权转让合同 第一条 订立合同双方当事人 转让方（以下简称甲方）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。 转让土地基本情况： 1、地块位置： 2、集体建设用地使用证号： 不动产权证书号： 3、集体建设用地使用权出让合同号： 4、地 号： 5、土地用途： 6、土地面积： 7、建筑面积： 8、现 状： 9、抵押、查封情况： 10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。 第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权 属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第四条 甲乙双方确定转让土地面积为 平方米，转让价格为人民币 元（大写：人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。 第六条 转让土地的剩余使用年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的 %（即人民币 元，大写： 元）作为首期款兼约保证金。其余款项乙方同意采用以下第 种方式支付给甲方： （一） 年 月 日前一次性以现金或现金支票支付； （二）采用分期付款方式，具体如下： 第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %共计 元人民币（大写： ）。 第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %共计 元人民币（大写