2009-2010年全球十大购物中心运行浅析.pdfVIP

2009-2010 年全球十大购物中心运行浅析 一、华南购物中心 华南 mall 号称“全球最大 mall ”的华南 mall 位于广东东莞郊区万江，占地面积 43 万平方 米，建筑面积 89 万平方米，商业面积 40 万平方米，停车位 8000 个，总投资 25 亿元，由 东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发。华南 mall 作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱 乐、旅游、文化、运动七大特色主题区的超大型主题式购物公园，以突出主题特色为原则面 向珠江三角洲地区。2005 年 5 月 1 日正式营业。 据《纽约时报》报道，目前中国已拥有全球最大的两家购物中心，它们分别是北京金源时代 购物中心和东莞华南 MALL 。 报道称，中国经过 20 余年的发展，除成为世界工厂，如今 更进一步成为世界市场。一座比一座大的购物中心纷纷进驻，在改变着中国民众消费习惯的 同时，更说明人们的消费潜力不容小觑。随着中国经济的持续发展和人均收入的增加，到 2010 年前，全球十大购物中心将有 7 家落户中国。 北京金源时代购物中心占地 600 万平方公尺，已取代加拿大的西爱明顿购物中心（West Edmonton Mall) ，成为目前全球最大的购物中心。而位于广东省东莞市的华南MALL ，约为 位于明尼苏达州的美国最大购物商场（Mall Of America) 的三倍！事实上，大陆目前已经有 四座购物中心比 Mall Of America 还大。房地产服务及投资管理公司仲量联行北京董事总经 理翰德伟（David Hand)说：“别以为大陆消费者没有钱；这里有钱人很多，才能带动这些购 物中心的发展。”官方数据显示，中国零售销售 4 年来已跃增接近 50% 。随着收入逐渐增 加，中国民众花在购物上的钱越来越多。 27 岁的唐鲁思带着先生和 5 岁大的儿子逛华南 MALL 时说，“我们很喜欢这地方。这里有 很多有趣的事情可做，所以我们很喜欢，也会再过来。” 报道最后称，随着中国城市化和现 代化的脚步加快，传统的百货公司逐渐为大型超市和大卖场取代。分析师估计，最近 6 年来 中国已兴建逾 400 家大型购物商场。 二、金源时代购物中心 全球最大单体 mall——北京金源时代购物中心位于北京海淀区四季青远大路，由世纪金源 投资集团有限公司开发完成。作为北京 2003 年 60 项重点工程之一，北京金源时代购物中 2009-2010 年全球十大购物中心运行浅析 心占地 18.2 公顷，建筑面积为 68 万平方米，总投资 38 亿元。一期总建筑面积为 55 万平 方米的单体建筑，东西横跨 600 米，南北跨度为 120 米，地上五层，地下两层。有大型室 内停车楼，车位达 6800 余个，开车可达各个商业楼层。一期 55 万平方米将成为世界最大 的商业单体建筑，5 至 6 家主力店，20 余家半主力店，600 余家专卖店，100 余家主题餐 厅，十余家娱乐休闲娱乐场所。 三、SM Mall of Asia 地点：菲律宾 Pasay City 开业时间：2006 年 使用面积：420 万平方英尺(约合 39 万平方米) 该大型购物中心内设有菲律宾首座奥运会标准游泳池和首家 IMAX 影院。能容纳 20 人的 电车方便顾客在 4 幢购物楼之间穿行。 四、西爱德蒙顿购物中心 地点：加拿大阿尔伯达省爱德蒙顿市 开业时间：1981 年 使用面积：380 万平方英尺(约合 35 万平方米) 作为北美地区最大的购物中心，西爱德蒙顿拥有 800 家商铺，以及水上乐园、溜冰场、娱乐 城等娱乐设施。 Stacey Claffey ，West Edmonton Mall 加拿大西爱德蒙顿购物中心总经理。 作为北美最大的娱乐型购物中心--西埃德蒙顿购物中心的总经理，Stacey Claffey 女士的工作 涉及多个方面。西埃德蒙顿购物中心建筑面积达 530 万平方英尺，拥有 800 多个店铺以及 服务、娱乐设 施，以及 50 个部门近 1250 名员工，除了监督西埃德蒙顿购物中心的日常运作外，Claf