2011年度中国房地产品牌价值研究报告.pdfVIP

2011 中国房地产品牌价值研究报告 中国房地产 TOP10 研究组 2011 年 9 月 目 录 1 研究背景与目的 3 2 研究对象与方法 3 2.1 研究对象3  2.2 研究方法4  3 2011 中国房地产品牌价值研究成果 7 3.1 2011 中国房地产公司品牌价值 TOP10 7  3.2 2011 中国房地产专业领先品牌价值 TOP1012  3.3 2011 中国区域房地产公司品牌价值 TOP1013  3.4 2011 中国房地产项目品牌价值 TOP10 17  3.5 2011 中国商业地产品牌价值 TOP1018  4 2011 中国房地产品牌价值研究成果分析 20 4.1 品牌企业业绩领衔增长，品牌价值逆市上扬20  4.2 品牌企业强势整合资源，未来品牌价值增长可期24  4.3 品牌拓展多元业务，品牌协同效应凸显30  4.4 品牌管理更趋专业系统，品牌效益高效转换32  5 结语 35 专题： 中国房地产品牌联合叠加效应研究 36 一、全国品牌房企“品牌三度”表现突出，客户服务品牌联合推动作用显著36  二、品牌联合叠加优势要素，有效提升品牌价值38 1  研究主持： 国务院发展研究中心企业研究所 清华大学房地产研究所 中国指数研究院 联席组长： 赵昌文：国务院发展研究中心企业研究所所长 刘洪玉：清华大学房地产研究所所长 莫天全：中国指数研究院院长 主要成员： 黄 瑜：中国指数研究院常务副院长、中国房地产 TOP10 研究组办公室主任 汪 勇 博士：中国房地产 TOP10 研究组项目负责人 国务院发展研究中心企业研究所：马骏、张政军、范保群 清华大学房地产研究所：杨振鹏、郭晓旸、杨帆、姜沛言 中国指数研究院：蒋云峰、刘蕾、张璇、李晶、何平、苑承建、王晖、白彦军、张哲、张咏 华、王侃侃、李秉轩、饶彩霞、张英、陈晟、张志杰、刘海波、薛琳、刘萱、林建晖、张伟、 张琪、高院生、周瑞蓉、钟文辉、吴晓桃、赵玉国、胡佳娜、范嘉、古伊、李宁 2  1、研究背景与 目的  2011  年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心。面对消费者，品牌是提供优质 产品、履行服务承诺的信心；面对政府，品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心；面对 投资者，品牌是具有良好经营业绩和获得较高投资回报的信心。因此品牌也是企业独特竞争 力的综合体现，成为中国房地产企业在市场深度调整中获胜的关键。  2011  中国房地产品牌价值研究全面启动以来，国务院发展研究中心企业研究所、清华 大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入学习和把握国家政策的基础上，针对 中国房地产企业的整体发展状况， 进一步完善了 2011 中国房地产品牌价值研究的方法体系， 为更加客观地评价房地产企业品牌实力提供了更加扎实的基础。2011  中国房地产品牌价值 研究也是继 2004 以来中国房地产 TOP10 研究组连续第八年对中国房地产企业的品牌价值开 展研究。  2011 中国房地产品牌价值研究的目的是： ü 客观量化房地产企业品牌价值， 判断房地产企业品牌的行业地位， 为企业定位品牌、 规划品牌、管理品牌提供科学依据； ü 挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及 对外合作等活动中的作用，力助企业吸纳、聚集、整合社会资源； ü 推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值， 建立房地产企业产品与消费者之间的 品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚； ü 定期跟踪房地产企业品牌价值变化，指导企业及时调整品牌管理策略和措施，