景观设计任务书_模板.doc

XXXXX项目（暂定名） 景观设计任务书 说 明 本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不能调整的刚性指标。设计者完全可以根据自已对项目和地块的理解和认识，充分发挥各自的优势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀作品。 佳兆业集团设计公司 2010年12月 目 录 第一部分 项目概况及用地分析 第二部分 设计依据 项目定位及设计要求 第四部分 设计范围 第五部分 成本、质量要求及限额指标 第六部分 设计进度、各阶段成果要求及交付 第一部分：项目区位介绍 XX市地处XX中部。东部、北部靠XXX，南部与XXX毗邻，东南部与XXX，西部与XXXX。市中心距XX省人民政府所在地XXX市XX公里，东距XXX市XX公里，南距XX市XX公里，西南距XX市 XX公里，西距XXX市XX公里。地理坐标位于东经XX°XX′——XX°XX′，北纬XX°XX′——XX°XX′。 本项目位于：鞍山市万水河北路北侧；劳动路东侧；沙河街南面；胜利路西侧； 自然环境：鞍山属暖温带大陆性季风气候，四季分明，降水充沛。温度适宜，光照丰富，剧烈的灾害性天气相对较少，是一个非常适合人类居住的地方鞍山市年平均气温为9.1，最高为11.3 /1998年，最低为7.6 /1957年。鞍山的气温波动幅度很大，历史上极端最低气温为-30.4，极端最高气温为36.9。鞍山年平均降水量为707mm，最多为1042mm /1986年，1最少为384mm /989年。鞍山市日照充足，年平均日照时数为2543小时,无霜期为170天左右。居住区绿地设计规范 DB11/T 214—2003 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）一 城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97 《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002项目 建筑规划定位： 1.整体定位：新古典风格社区。 2.形象定位 项目形象：项目打造成一个高端物业社区 建筑形态：多层、小高层、高层。 建筑风格：以新古典风格为主，富含建筑文化内涵。 景观设计定位： 总体规划技术经济指标表 规划要点 总用地面积 1期和2期一起约257671.63平方米 绿地率 30% 景观规划（景观设计总面积约206350平方米，展示区设计面积约30000平方米含建筑） 硬景 ≤15%景观设计面积 软景 ≤70%景观设计面积 水景 ≤15%景观设计面积（主要集中在展示区为主） 景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过层次丰富的园林景观打造。 风格方面 新古典风格(水岸系列) 硬质色调以暖色调为主、黄、红色系为主。 植物搭配层次丰富明晰，特别是中层配置应丰富，增加北方的特色树种和观叶、观花乔木比例，发挥植物的季相变化，来营造时空的变化景观。 景观构筑物小品以异域风情的形式表达，配上古典的建筑元素。 景观总体设计要求 通用要求 景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合的庭院空间，布置景点和各类功能空间。考虑在小区内设置水景、水系；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品），但硬质景观的设计不宜超过景观总面积15%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。交通组织上应考虑人车分流。 建议配置植物时参考鞍山常用及成活率高的本地植物品种，考虑植物的成活率和市场；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果；注意植物色彩搭配关系，做到四季有花可赏，有叶可观，同时考虑景观中在没有地库的地方加大微地形的设计，让人感受到此起彼伏随时变化的大地景观，达到步移景移的空间感受，同时丰富景观空间。 营销展示，商业区域及入口景观设计要求 充分运用展示区与会所之间的关系，合理安排看房流线。 样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计，作为小区整体景观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。 会所设计了室内泳池、以及室内篮球场；室外设计的泳池要考虑和室内泳池无缝对接，室外泳池在条件允许的情况下，面积约1000平米左右。市政绿化带为项目的主展示面，要突出新古典风格豪宅典范的氛围。 主入口作为小区的第一映像，小区入口仪仗感要强，采用序列或者韵律感增强整个门厅气势。 会所前可以考虑一个招示性很强的标志物，展示佳兆业的企业形