某地区标准厂房建设项目可行性研究报告资金申请报告（可编辑）.doc

某地区标准厂房建设项目可行性研究报告资金申请报告 第一章 总论 一项目概况 项目名称某市制品有限公司新建厂房 建设地址某东胜罕台镇布日都梁邵家沟 建设性质新建 建设单位某市制品有限公司 建设规模项目总占地面积71307平方米建筑总面积17000平方米 建设内容主要建设内容为厂房一层砖混结构以及相应的配套设施 投资规模项目总投资850万元 资金来源建设单位自筹 建设时间2006年6月2006年9年 项目单位简介内蒙古某市制品有限公司成立于2005年6月注册资金100万元人民币公司现有职工20名其中大专学历以上38名下设财务部综合部经营部项目部工程部5个职能部门已形成了完整配套的运营体系具有较强的投资开发能力和经营实力是某纸业开发企业中的突起之秀 该公司在激烈的市场竞争中始终坚持诚信务实创新高效的企业精神以更好更快更高更强为企业宗旨以超越自我做到忘我为企业发展思路以严精细实新恒为企业管理理念目前公司已形成了以纸业开发经营为龙头集房地产中介服务物业管理等为一体的多元化投资经营格局 几年来内蒙古某市制品有限公司在社会各界同仁的关怀和支持下坚持以人为本广纳贤士的用人机制不断吸纳了一批管理经验丰富专业水准精炼实践能力强劲工作作风过硬的管理精英并成为公司的中坚骨干力量 展望未来该公司将继续遵循加快科学发展与社会和谐共进的原则以打造行业独特品牌树立行业德益风范为己任以服务社会为前提以创精品工程为根本积极抢抓商机并竭诚与社会各界一道为推动地区经济的发展争做贡献再立新功 二项目提出的理由与过程 本项目位于东胜区东胜区位于内蒙古自治区西南地处某高原腹地揽于九曲黄河几字湾怀抱之中是国家新兴能源重化工基地某市的政治经济科技文化交通和信息中心东胜区域总面积2530平方公里人口53万人辖9个街道办事处3个镇2个在建新城区 东胜地处有中国21世纪能源接续地之称的某盆地境内和周边地区资源富集尤以优质煤炭闻名遐迩石灰岩石英沙建筑粘土陶瓷粘土等资源储量惊人开发潜力巨大东胜农畜产品林果山珍中药材久负盛名发展建材工业和绿色食品产业资源优势明显东胜交通发达109210国道在此交汇包茂高速公路贯穿市区包神铁路包府公路沿市而过包西东乌铁路正在兴建公铁交通干道与全国公铁路网相连通市区距包头机场96公里距某机场10分钟车程距内蒙古自治区首府呼和浩特248公里距西安北京800公里为晋陕宁蒙四地及毗邻地区重要的商品集散地和陆路运输要冲东胜信息集中网通电信移动联通等几大信息网络覆盖全境以东胜为中心的交通网络和信息通讯网络已经形成 东胜以某市建设中国能源重化工基地为契机利用资源优势和区位优势充分构筑绒纺煤炭建材林沙为主的工业体系呈现出经济建设持续快速发展社会事业整体推进结构调整更加合理城市功能日趋完善生态建设成效显著人与自然和谐相处的可持续发展态势经济实力始终保持在自治区101个旗县区前列在国家统计局公布的全国县域排名中东胜区综合排名列第25位2008年全区GDP达390亿元固定资产投资总额达到229亿元社会消费品零售总额达到132亿元财政收入达到7455亿元城镇居民人均可支配收入达到20851元农民人均纯收入达到7241元全年房地产开发投资达到111亿元商品房施工面积达到86438万平方米商品房竣工面积17017万平方米商品房销售面积13982万平方米商品房销售额达到5115亿元 三可行性研究报告编制原则与依据 一编制原则 1符合国家有关法律法规及规范贯彻国家有关房地产开发的规定按城镇总体规划进行布局 2结合当地社会经济发展水平方案设计坚持合理适用原则合理确定建设规模及标准 二编制依据 1国家发展改革委《投资项目可行性研究报告指南》试用版 2国家发展改革委员会建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版 3国家和地方有关规程规范政策及条例等 4《东胜区城市总体规划》 5建设单位提供的其它有关资料及数据 第二章 项目建设的必要性和可行性分析 一项目背景 罕台镇位于东胜区北部东靠铜川镇北邻达拉特旗耳字壕镇西与罕台镇接壤南与市区相连工业该镇东西长131公里南北宽12公里呈不规则菱形总面积1572平方公里其中耕地面积2万亩林地面积4万亩自然草场16万亩210高速公路和包神铁路贯穿全境包府公路通过镇驻地交通十分便利 罕台镇下辖4个行政村28个村民小组和万利矿区总人口6107人其中农业人口1190户4140人少数民族37户136人 该镇自然资源丰富地上野生植物以乔本科植物为主农作物以种植玉米糜子谷子山药为主地下矿藏品种多储量大分布广埋藏浅易开采主要有煤炭陶土软质耐火粘土石灰石等其中陶土储量已探明为525万吨煤炭已探明储量为186亿吨现有大小煤矿20个砖厂10家陶土加工厂3家产量可观开发利用前景广阔 该镇现有各类水利工程412处其中大口井4