装饰工程分包协议书范本.doc

装饰工程分包 协议书 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地点 1.3 承包范围 1.4 承包方式 1.5 工 期 1.6 工程质量 1.7 合同价款 第二条 甲方工作 2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 甲方有权要求乙方对不合格的施工人员进行撤换。 第三条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划 ，交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 负责保护好施工现场周围的建筑物及装修、设备管线、大树名木、绿地等不受损坏。 3.4 做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 3.6 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按照施工图纸或做法说明进行施工；做好各项质量检验记录；参加竣工验收，编制工程结算。 3.7 工程未竣工或未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工期约定 4.1 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。 4.2 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定和安全施工的约定 5.1 工程以施工图纸或做法说明、设计变更、《建筑装饰工程施工及验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的有关标准和规范为质量检验评定验收标准。 5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.3 乙方对本工程承担保修一年的竣工后服务。 5.4 凡由于乙方施工质量问题，给他人财产或人身安全带来伤害的，一切责任由乙方负责。 5.5 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方必须承担由此引发的责任及经济损失。 第六条 工程款支付及结算方式 6.1 乙方进场后甲方先向乙方支付 %工程预付款， 6.2 其后甲方按乙方施工进度向乙方支付工程进度款， 6.3 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付到总工程款的95% ， 6.4 工程竣工后保修12个月，保修期满后支付5%尾款。 第七条 争议 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 第八条 合同份数 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。 第九条 合同终止 本合同履行完成后自动终止。 甲方 （盖章） 乙方 （盖章） 法定代表人； 法定代表人； 代 理 人： 代 理 人： 单 位 地址： 单 位 地址： 电 话： 电 话： 4