第三章---建筑工程技术经济分析方法2.ppt

序号 方案组合 组合方案 初始投资(万元) 年净收益(万元) 寿命(年) 净现值(万元) A B C 1 2 3 4 5 6 7 8 0 1 0 0 1 1 0 1 0 0 1 0 1 0 1 1 0 0 0 1 0 1 1 1 0 A B C A＋B A＋C B＋C A＋B＋C 0 3000 5000 7000 8000 10000 12000 15000 0 600 850 1200 1450 1800 2050 ―― 10 10 10 10 10 10 10 ―― 0 1026 704 1052 1730 2078 1756 ―― 最大且＞0 A+C方案为最优组合方案，则A和C为该给独立方案的最优选择 ② 净现值率排序法 对一组方案数目很多的独立方案，用方案组合法计算是相当繁琐的，这时，利用内部收益率或净现值率排序法则相当方便。 内部收益率或净现值率排序法是通过计算各方案的内部收益率或净现值率，按他们从大到小的顺序排列后绘制在坐标图上，并根据标明的投资限额，依次选取方案，直至不能再选。 内部收益率或净现值率排序法可能会出现投资资金没有被充分利用的情况。 P94 4 混合方案的比较选择 （1）在一组独立多方案中，每个独立方案下又有若干个互斥方案的情形 （2）在一组互斥多方案中，每个互斥方案下又有若干个独立方案的情形 P95-97 对于这种层混方案的比选，一般按层次首先进行最下层的比选，然后进行上一层的比选。 （1）在一组独立多方案中，每个独立方案下又有若干个互斥方案的情形 这种结构类型的混合方案也是采用方案组合法进行比较选择，基本方法与过程和独立方案是相同的，不同的是在方案组合构成上。如果m代表相互独立的方案数目，nj代表第j个独立方案下互斥方案的数目，则这一组混合方案可以组成的互斥的组合方案的个数为： （2）在一组互斥多方案中，每个互斥方案下又有若干个独立方案的情形 先分别对各组独立方案按独立方案选择方法确定其各自的最优组合方案，然后再按互斥方案的方法确定选择哪一个组合方案。 例： 作为 作为 用△IRR 法比较多方案 如前例，用△IRR 法比较互斥方案 1）将A方案与0方案进行比较， △IRRA-0满足 -49+10（P/A，△IRRA-0，10）=0 求得△IRRA-0=15.63%＞ic=10%，则 A为当前最优方案 2）将B方案与当前最优方案比较， △IRRB-A满足 -11+2（P/A，△IRRB-A，10）=0 求得△IRRB-A =12.6%＞ic=10%，则 B为当前最优方案 3）将C方案与当前最优方案B比较， △IRRC-B满足 -10+1（P/A，△IRRC-B，10）=0 求得△IRRC-B =0.1%＜ic=10%，则 B仍然是当前最优方案。因所有方案都比较完毕，所以，B为最优方案。 ⑤ IRR、△IRR、NPV、△NPV之间的关系 通过NPV函数图及例子来说明 E方案 9500 30000 6 0 1 2 7000 D方案 20000 6 0 1 2 6 0 1 2 (E－D)方案 2500 10000 22000 27000 0 NPV i* IRRE=22.1％ NPVE(i) NPVD(i) IRRD=26.4％ i 5000 0 △NPV △NPVE－D(i) ΔIRRE－D=13％ i △NPVE－D(i) ΔIRRE－D=13％ 用△IRR法和△NPV法判断方案优劣的结论是一致的 （2） 计算期相同的互斥方案经济评价 ①净现值法 ②净现值率法 ③差额内部收益 ④最小费用法 ④ 最小费用法 以费用的大小作为比较方案的标准，费用最小的方案为最优方案。该法只能比较互斥方案的相对优劣，并不能表明各方案在经济是否合算。因此，该方法一般用于已被证明必须实施或有利可图的技术方案之间的比较，如公用事业工程中的方案比较、一条生产线中某配套设备的选型等。 包括：费用现值法、年费用法、差额净现值法和差额内部收益率法。这4种方法的比较结论是一致的，费用现值法是常用的方法；年费用法适用于不等寿命的方案比较；差额净现值法适用于难于确定各方案准确的费用流但可确定方案之间的费用流量差额的情况；差额内部收益率法适用于无法确定基准收益率的情况。 例：某工厂拟采用某种设备一台，市场上有A，B两种型号供选择，两种型号的年产品数量和质量相同，但购置费和日常运营成本不同，如表，两种型号的计算寿命皆为5年，ic=8%。试比较并选择最经济的型号。 型号(方案) 购置费/元 年运营成本/元 残值/元 A B 16000 12000 5000 6500 1500 20