腰铺镇项目区可研报告.doc

目 录 1综合说明 6 1.1项目名称 6 1.2项目类型 6 1.3项目性质 6 1.4项目建设规模 6 1.5项目区的位置和范围 6 1.6项目所在地区地貌类型和项目区的地貌类型 6 1.7项目区土地权属状况 6 1.8项目区新增耕地面积、新增耕地比例 7 1.9项目区主要建设内容 7 1.10项目区整理前后耕地质量变化情况 8 1.11项目区建设目标 8 1.12项目区建设工期 8 1.13项目估算投资 8 2项目背景 9 2.1项目所在区简况 9 2.1.1地理位置 9 2.1.2自然条件 9 2.1.3社会经济条件 10 2.1.4 土地利用情况 10 2.2项目建设的必要性 10 2.3可行性研究报告编制依据 11 2.3.1法律法规 11 2.3.2相关政策 12 2.3.3相关规划 12 2.3.3技术标准 12 2.3.4相关基础资料 13 3项目区概况 13 3.1自然条件 13 3.1.1地形地貌 13 3.1.2气候 13 3.1.3土壤 14 3.1.4水文地质 14 3.1.5工程地质 14 3.1.6天然建筑材料 15 3.2自然资源条件 15 3.2.1光热资源 15 3.2.2水资源 15 3.2.3生物资源 15 3.3社会经济状况 15 3.4自然灾害 16 3.5土地利用现状 16 3.5.1土地利用结构 16 3.5.2土地利用程度 17 3.5.3耕地质量现状 18 3.5.4土地利用经济效果 18 3.6基础设施条件 18 3.6.1交通条件 18 3.6.2防洪排灌设施 19 3.6.3电力设施 19 3.6.4农田防护工程 20 4项目分析 20 4.1项目合法性分析 20 4.1.1法律法规 20 4.1.2土地利用总体规划和土地开发整理规划 20 4.1.3其他规划 21 4.2土地利用限制因素分析 21 4.3土地适宜性评价 21 4.4新增耕地来源分析 22 4.4.1新增耕地来源分析 22 4.4.2建设用地置换分析 23 4.5水资源平衡分析 23 4.5.1灌溉水源 23 4.5.2灌溉设计标准 24 4.5.3需水量预测 24 4.5.4水资源供需平衡分析 30 4.6公众参与分析 31 4.6.1可行性研究阶段公众参与情况 31 4.6.2公众对项目的主要意见 32 5项目规划方案及建设内容 32 5.1规划原则 32 5.2建设标准 32 5.3总体布局 33 5.3.1土地利用布局 33 5.3.2工程平面布置 35 5.4建设内容 38 5.4.1土地平整工程 38 5.4.2灌溉排水工程 38 5.4.3田间道路工程 39 5.4.4农田林网和水土保持工程 41 5.4.5拆迁工程 41 5.4.6水源保护工程 41 5.4.7生态环境保护工程 41 6土地权属调整方案 41 6.1项目区土地权属现状 41 6.2土地权属调整原则 42 6.3权属调整程序 42 6.3.1制定权属调整方案 42 6.3.2权属调整结果 42 7实施措施与工程管理 42 7.1实施措施 42 7.1.1组织机构 42 7.1.2管理制度 43 7.1.3实施控制措施 43 7.2工程管理 43 7.2.1工程管理 43 7.2.2经费管理 45 8施工组织设计 46 8.1施工条件 46 8.1.1基本情况 46 8.1.2交通、电力、通讯条件 46 8.2天然建筑材料 46 8.3施工布置 47 8.3.1施工布置 47 8.3.2施工方法 47 8.4 质量管理 49 8.5 施工进度 50 8.6 项目档案管理 51 9投资估算 52 9.1编制说明 52 9.2估算费用构成 52 9.2.1费用构成及计算标准 52 9.2.2投资估算表 53 9.2.3资金筹措 56 9.2.4投资进度计划 56 10效益分析 56 10.1社会效益分析 56 10.2生态效益分析 57 10.3经济效益分析 57 10.4投资效益指标分析 60 10.4.1投资回收期和投资收益率 60 10.4.2项目单位面积投资 60 10.4.3新增耕地单位面积投资 60 10.4.4每万元投资新增耕地面积 60 11可行性研究结论与建议 61 11.1可行性研究结论 61 11.1.1项目必要性 61 11.1.2项目建设条件 61 11.1.3项目经济效益的合理性 61 11.1.4可行性研究结论 62 11.2建议 62 12附件、附表、附图 63 a.项目区1/10000土地利用现状图 63 b.滁州市南谯区腰铺镇姑塘村土地整理项目区现状图 63 c.滁州市南谯区腰铺镇姑塘村土地整理项目区规划图 63 1综合说明 1.1项目名称 安徽省滁州市南谯区腰铺镇姑塘村土地整理项目