南昌国高房地产置业有限公司力高澜湖花园项目.pdf

建设项目基本情况 项目名称 南昌国高房地产置业有限公司力高澜湖花园项目 建设单位 南昌国高房地产置业有限公司 法人代表 刘满军 联系人 王琦 通讯地址 南昌市东湖区洪都北大道889号国力大厦2#楼206-213 联系电话 传 真 邮政编码 330000 建设地点 南昌市东湖区洪都大道以东，青山支路以西，青山北路以北 洪发改行备字（2016）72 立项审批部门 南昌市发展和改革委员 批准文号 号 行业类别及 房地产开发经营 建设性质 新建 代码 K7010 占地面积 绿化面积 47151 14150 （平方米） （平方米） 34645.89 环保投资 总投资 其中环保投资 （不含土 244 占总投资比 0.7% （万元） （万元） 地款） 例 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年7月 工程内容及规模： 一、建设项目由来 南昌市东湖区是“英雄城”南昌的中心城区，辖区面积56.95平方公里，近年来， 东湖区牢固树立“城市形象也是生产力”的理念，以改善城市环境质量为中心，以创 建工作为抓手，通过加快城区基础设施建设、开展系列文明创建活动，提升城区品位、 提高市民素质。 为配套东湖区的整体规划，南昌国高房地产置业有限公司拟投资34645.89万元 （不含土地款）建设南昌国高房地产置业有限公司力高澜湖花园项目。本项目建设性 质为新建，位于南昌市东湖区洪都大道以东，青山支路以西，青山北路以北。 项目用地面积47151m2，地上计容建筑面积约150885.12㎡。地下建筑面积33371 ㎡。总户数818户，按规划设计条件及南昌市公建配建标准配置公建设施，建筑容积 率3.20，建筑密度35.00%，绿地率30.01%。 项目主要建设内容包括：沿青山北路布置3栋18F二梯四户（底部设置1层沿街 商业）住宅楼及1栋33F原公示回迁楼，沿规划的童子桥路设置1栋18F二梯四户和 1 3栋29F-34F二梯四户住宅楼，底下1层设置沿街商业。沿洪都北大道布置3F集中商 业（局部4层）及两栋21F-22F办公楼。预计2018年7月投入使用。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建 设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江西省建 设项目环境保护条例》的有关规定以及南昌市环保局的具体要求，该项目建设应提交 环境影响报告表。南昌国高房地产置业有限公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司 承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员 进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完