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四季康城水岸城邦项目环境影响评价
国环评证乙字
第2537号
HenanLansenEnvironmentalProtection
ScienceAndTechnologyCO.,LTD.
海南双杰实业有限公司
海南新榕房地产开发有限公司
四季康城水岸城邦•
环境影响报告书
(全文公开版)
编制单位:河南蓝森环保科技有限公司
建设单位:海南新榕房地产开发有限公司
二〇一五 三月
目 录
1. 前言-1-
1.1项目背景-1-
1.2本项目环境影响评价的工作过程-1-
1.3关注的主要环境问题-2-
1.4主要结论-2-
2.总则-4-
2.2 评价目的和原则-6-
2.3环境功能区划-6-
2.5评价工作等级和评价范围-10-
2.6评价因子的确定-13-
2.7评价内容及重点-13-
2.8环境保护目标-14-
2.9评价指导思想-14-
2.10评价工作程序-14-
3.建设项目概况与工程分析-16-
3.1建设项目概况-16-
3.2项目周边概况及平面布置-22-
3.3.工程分析-40-
4.环境质量现状评价-57-
4.1项目区域环境概况-57-
4.2老城片区总体规划概况-60-
4.3项目区域环境质量现状-62-
5.环境影响预测评价-67-
5.1施工期环境影响分析-67-
5.2运营期建设项目对周围环境影响分析-77-
5.3建设项目内部设施对小区的环境影响分析-85-
5.4外环境对小区的环境影响分析-87-
6. 社会环境影响评价-94-
6.1对地区社会经济的影响-94-
6.2生态保护措施-96-
6.3生态环境功能补偿与保护的可行性-97-
7.生态居住环境适宜性及景观影响评价-98-
7.1生态居住适宜度分析-98-
7.2 生态满意度评价-100-
7.3项目建设对景观环境的影响因素-103-
7.4景观影响评价基本原则-104-
7.5项目建设园林景观评价-105-
7.6项目景观控制对策-105-
7.7景观协调性分析分析-105-
7.8项目建成后与区域环境的相容性分析-106-
8.环境保护措施及其经济、技术论证-108-
8.1施工期环境保护措施-108-
8.2营运期环境保护措施-115-
8.3 环保投资及其经济论证-120-
9.节能减排与总量控制分析、清洁生产分析-122-
9.1节能减排分析-122-
9.2总量控制原则-123-
9.3总量控制因子的选择-123-
9.4清洁生产分析-123-
II
10.环境经济损益分析-125-
10.1环境工程投资-125-
10.2社会效益分析-125-
10.3经济效益分析-125-
10.4工程环境效益分析-125-
11.环境管理与监测计划-127-
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