天津解放南路郁江道二期馨竹苑项目环境影响报告书.doc

证书编号：国环评证甲字第1101号 编号： 解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目 环境影响报告书简本 建设单位：天津物产置业发展有限公司 二○一三年八月目 录 1 建设项目概况 1 1.1 建设背景 1 1.2建设内容 1 1.3 建设项目政策、规划符合性 1 2 建设项目周边环境现状 2 2.1建设地区环境现状 2 2.1.1 环境空气质量现状 2 2.1.2 声环境质量现状 2 2.2 建设项目评价范围 2 2.2.1 环境空气 2 2.2.2 废水 3 2.2.3 噪声 3 3 环境影响预测分析及环保措施 4 3.1 项目污染物类型及达标情况 4 3.2 环境保护目标分布情况 6 3.3 环境影响预测结果 7 3.3.1 施工期环境影响预测 7 3.3.2使用期环境影响预测 7 3.3.3区外污染源对本项目的影响 8 3.4 环保措施及其经济、技术论证 9 3.4.1 施工期环境保护措施 9 3.4.2 使用期环境保护措施 10 3.5 环境管理与环境监测计划 10 3.5.1 环境管理 10 3.5.2环境监测计划 11 4 公众参与 11 5 评价结论 12 6 联系方式 13 1 建设项目概况 1.1 建设背景 天津物产置业发展有限公司拟在河西区解放南路与郁江道交口东南侧投资建设解放南路郁江道二期（馨竹苑）项目，总投资约亿元人民币。 本项目占地面积为43849.4m2，总建筑面积195000m2，其中地上建筑面积120000m2、地下建筑面积75000m2。本项目建设内容以高层建筑为主，并配套建设1栋配套公建。 项目建成后，一方面，可以使居民的居住条件、生活条件得到改善，提高居民的居住水平；另一方面，还可以有效地促进的社会、经济发展，加快该地区的城市化建设。 本项目地上共建设9栋建筑，包括5栋住宅楼、1栋办公楼、2栋酒店式公寓和1栋配套公建用房。本项目办公楼和酒店式公寓均设有4层的裙房，全部用于商业；配套公建用房主要用于商业、公建用房、早点铺和便利店等。 本项目地下设置2层，主要用于地下停车场和设备用房。本项目建设周期为2013年月至2016年3月。 《天津市总体规划（2005-2020年）》中提出天津市的发展目标之一：将天津建设成为资源利用高效、安全体系完善、生态环境良好、宜人居住的生态城市；智能之一：建立生态型城市，增强城市自然环境的优美度、人工环境的舒适度和优美度，提供良好的人居环境，创造良好的就业环境，使天津成为市民和国内外旅居者共同拥有的美好家园。 《天津市解放南路02单元控制性详细规划》中提出解放南路02单元以居住和公共设施用地为主导功能，用地性质可为经营性用地兼容非经营性用地的形式。 本项目位于天津市解放南路02地块内，其建设将改善河西区的居住条件，提高当地居民的居住质量，有利于区内形象的提高，本项目的建设与天津市整体发展目标是相容的，与上述规划是相符的。 同时，本项目已取得下发的《》（详见附件），明确了本项目地块为，因此该项目的建设是符合规划要求的。本项目属于房地产开发建设项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整目录（2011年本）》，本项目不属于限制类、淘汰类及鼓励类，属于允许类，故本项目符合产业政策。 通过对常规三项污染物监测资料统计，的PM10SO2、NO2年均值均低于《环对本项目所在地块的氯化氢现状进行监测，监测结果表明本项目所在地氯化氢小时浓度能达到《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中居住大气中有害物质的最高容许浓度限值要求。 施工期：施工场界外延200m的范围。 期： 图1 项目周边2500m范围内外部污染源示意图 2.2.2 废水 施工期和使用期均评价至津南污水处理厂（在建）。 2.2.3 噪声 施工期：施工场界及区外200m的范围。 期： 3 环境影响预测分析及环保措施 3.1 项目污染物类型及达标情况 本项目主要污染物汇总及分析情况见表3-1所示。 表3-1本项目污染源汇总表 阶段 污染类型 排放源 污染物名称 产生浓度及产生量 排放浓度及产生量 治理措施 施 工 期 大气 施工点 扬尘 0.3～0.7mg/m3 0.3～0.7mg/m3 通过加强管理，地面硬化，采用低噪声设备，将污染控制在最低程度 水 施工点 COD，SS 少量 少量 噪声 施工点 施工机械噪声 噪声源强约80～105dB(A) 噪声源强约80～105dB(A) 固废 施工点 生活、施工垃圾 少量 少量 环卫部门及时清运 使 用 期 大 气 污 染 物 业主炊事燃气废气 烟尘 0.051t/a 0.051t/a 使用天然气，属于清洁能源 SO2 0.065t/a 0.065t/a NOX 0.64t/a 0.6