宝溢丰大厦改建项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告.pdf

宝溢丰大厦改建项目 建筑玻璃幕墙光反射影响 分析报告 建设单位：上海永星置业发展有限公司 编制单位：同济大学 2015 年8 月 目录 一、工程概况 4 1. 项目名称： 4 2. 建设单位： 4 3. 编制依据 4 4. 工程所处位置 4 5. 建筑性质：商业、办公 5 6. 项目建设内容 5 7. 项目单体的主体结构形式：框筒结构。 5 8. 改造内容： 5 9. 建筑平面形状及尺寸 6 10. 玻璃幕墙玻璃在各单体立面上的面积、位置、高度及玻墙比 6 二、玻璃幕墙类型及选材 10 三、建筑所在区域情况分析 11 四、项目的规划相容性分析 14 五、幕墙光反射影响分析 16 （一）玻璃幕墙光反射评价依据 16 1．法律法规依据 16 2 ．评价依据 16 3 ．分析参考标准 16 ①反射光影响分析标准 16 ②反射光对道路影响的评判标准 16 ③可见光反射率 16 ④敏感目标 17 4 ．预测建筑项目的光反射影响 17 ①太阳高度角和方位角 17 ②预测反射光影响范围 18 ③照度和亮度计算 18 ④计算反射光入射角（θ） 19 （二）光反射影响范围和敏感目标的确定 19 1．影响范围 19 2 ．敏感目标确定 19 （三）玻璃幕墙反射光影响分析 21 1．周边敏感建筑受反射光影响分析 23 2 ．周边道路受反射光影响分析 53 3 ．玻璃幕墙二次反射光影响分析 56 4 ．玻璃采光顶反射光影响分析 56 5 ．周边待建地块建筑 56 6．敏感目标受影响情况汇总 56 六、减少反射光影响的措施 62 七、公众参与说明 错误！未定义书签。 7.1 网上公示 错误！未定义书签。 7.2 公众调查 错误！未定义书签。 7.3 项目周边小区居民问卷调查小结 错误！未定义书签。 八、结论 62 九、建议 63 十、附图 63 一、工程概况 宝溢丰大厦原名中粮大厦，竣工于 2001 年，东临小木桥路，南临中山南二路，北临零 陵路，西临枫林路。距内环高架路出入口仅300 米，交通四通八达。 宝溢丰大厦建筑面积20606.1 平方米。其中 1-5 层为裙房，建筑高度20.4 米；6-22 层 主楼为标准办公楼，建筑高度84.2 米。 由于大厦设计建筑期间条件局限，建筑的立面设计与平面设计已不能满足现代办公的需 求与审美要求，所以在现有的建筑条件下进行适当的改建与调整以提升建筑的形象与档次并 满足现代办公的需求。 本项目建筑性质为商业、办公用地，项目建筑外墙涉及玻璃幕墙，为分析玻璃幕墙对周 边环境产生的光反射影响，建设单位上海永星置业发展有限公司委托同济大学对该项目的玻 璃幕墙光反射影响进行分析。根据相关法规及规定，我公司组织技术人员进行了详细的现场 踏勘和资料的收集，根据设计资料和幕墙资料等认真编制了分析报告。 1. 项目名称： 宝溢丰大厦改建项目 2. 建设单位： 上海永星置业发展有限公司 3. 编制依据 《外商投资项目备案意见表》徐发改投备（2015）23 号； 4. 工程所处位置 宝溢丰大厦位于上海徐汇区邻江地段的中山南二路，紧邻徐家汇商贸、商务圈，与 2010 年世博会主场馆隔江相望。项目东临小木桥路，南临中山南二路，北临零陵路，西临 枫林路。 5. 建筑性质：商业、办公 6. 项目建设内容 宝溢丰大厦为地上22、地下1 层的商业办公大楼，其中地下一层为停车场，1-5 层为裙 房，