广东财经大学新建学生生活区建设项目环境影响评价报告书.doc

广东财经大学新建学生生活区项目 环境影响评价报告书 （简写本） 建设单位：广东财经大学 评价单位：广州市环境保护科学研究院 2013年10月一、建设项目概况 1.建设项目的地点及相关背景； 2.建设项目) 建设内容: ①本项目总用地面积26400m2，总建筑面积133962.25m2，总投资约3亿元，其中环保投资约210万元。4栋学生宿舍；1栋饭堂及学生活动中心。配套工程设施有：学生活动中心及学生生活配套服务设施等。 (2) 工程内容： 本项目工程内容表1。 自编建筑名称 楼层 地上 地下 C7、C8 第30栋学生宿舍楼 （部分9、7、6、2层 10 1 C5 第31栋学生宿舍楼 14 1 C2、C3、C4 第32栋学生宿舍楼 （部分11、10、2层 12 1 C1 第33栋学生宿舍楼 14 1 C6 饭堂及学生活动中心 (部分2层) 6 1 (3) 项目总投资： 项目总投资为3亿元，其中环保投资210万元，占项目总投资的0.7%。 (4) 经济技术指标 本次规划纳入广东财经大学整个校区的经济技术指标，不单独设经济技术指标详见表 项目 单位 数值 规划总用地 平方米 451876.0 规划建设用地 平方米 371709.0 总建筑面积 平方米 517154 保留总面积 平方米 159101 规划总面积 平方米 358054 计算容积率建筑总面积 平方米 459773 教学科研 平方米 161682 保留 平方米 41758 规划 平方米 119924 办公 平方米 43579 保留 平方米 17579 规划 平方米 26000 体育运动 平方米 19167 保留 平方米 540 规划 平方米 18627 学生宿舍 平方米 167938 保留 平方米 56733 规划 平方米 111205 教工宿舍 平方米 18509 保留 平方米 18509 规划 平方米 0 后勤服务 平方米 48849 保留 平方米 21495 规划 平方米 27354 配套公建 平方米 49 保留 平方米 49 规划 平方米 0 保留总面积 平方米 156664 规划总面积 平方米 303109 不计算容积率建筑总面积 平方米 57382 地下 平方米 46625 保留 平方米 2437 规划 平方米 44188 架空 平方米 10756 保留 平方米 0 规划 平方米 10756 保留总面积 平方米 2437 规划总面积 平方米 54944 综合容积率 1.24 总建筑密度 % 22.2 塔楼建筑密度 % 0.0 绿地率 % 35.3 公共绿地面积 平方米 52890 机动车泊位数 个 796 非机动车泊位数 个 7490 3.与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性对照发改委颁布的《产业结构调整指导目录》（2005年本），本项目不属于淘汰和限制类项目，且本项目生产过程中没有选用该目录中所列的限制、淘汰类工艺、设备及原材料。建设项目周围环境现状 1.建设项目所在地的环境现状环境空气质量现状《广州市海珠区环境质量报告书》（二〇一一年度）(GB3095-2012)二级标准要求，说明评价区的环境空气质量一般。 (2)水环境质量现状监测与评价《广州市海珠区环境质量报告书》（二〇一一年度）塱《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求，各项监测指标均超珠江后航道水质。 CODcr、氨氮、总磷、总氮、粪大肠菌群均超《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求水质环境质量现状监测与评价监测点监测点噪声《声环境质量标准》（GB3096-2008）相应的标准的要求监测点相应的标准的要求项目所在区域声环境现状。环境质量现状监测与评价本项目在实施之前，。地表生物量较低，无珍稀濒危动物和植物。 2.建设项目环境影响评价范围本项目水环境的主要评价范围可确定为：排放口上游00m处至下游由于本项目采用清洁能源-管道天然气为燃料，主要大气污染源为厨房油烟机动车尾气，属于间歇排放。因此本次大气影响评价以的边长约5km的正方形，评价范围25km2按《环境影响评价技术导则(声环境)》(HJ 2.4－2009)中的规定，本项本项目环境评价范围为项目。 三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1