徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设项目环评表419送审.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称: 徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目 建设单位(盖章):徐州双楼物流园区投资发展有限公司 编制日期 2017年4月 江苏省环境保护厅制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称---指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点---指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别---按国标填写。 4.总投资---指项目投资总额 5.主要环境保护目标---指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议---给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见---由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见---由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目 建设单位 徐州双楼物流园区投资发展有限公司 法人代表 袁朝锋 联系人 许主任 通讯地址 徐州市贾汪区大吴镇双楼港物流园内 联系电话传真 — 邮政编码 221000 建设地点 ，大吴邻里中心北、繁荣路南 项目备案部门 贾汪区发展改革与经济委员会 批准文号 贾发改经济复【2017】24号 建设性质 新建 行业代码及类别 K7010房地产开发经营 占地面积 18260.77m2 绿化面积 5843.45m2 总投资(万元) 6450 其中：环保投资(万元) 68 环保投资占总投资比例 1.05% 评价经费(万元) — 建设期 24个月 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（m3/a） 26947.2 柴油（t/a） — 电（kW·h/a） 235.68万 液化气（m3/a） 38400 燃煤（t/a） — 其它 — 本项目实行雨污分流制，为21557.8t/a，经小区内化粪池处理，达到大吴镇建平污水处理厂接管标准后，排入大吴镇建平污水处理厂处理处理达标后，尾水排入不牢河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模（不够时可附另页） 1项目由来 徐州双楼物流园区投资发展有限公司投资6450万元，建设徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目。建设项目位于贾汪区，大吴邻里中心北、繁荣路南，交通便利，可达性强。项目用地面积18260.77m2，总建筑面积26155m2，其中住宅建筑面积20205m2，底层储藏室面积3838m2，幼儿园建筑面积1552m2，配套设施建筑面积560m2。 本项目取得了贾汪区发展改革与经济经济委员会出具的《关于徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目建议书的批复》（贾发改经济复【2017】24号）贾汪区规划局出具的《徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目》用地红线图。 本项目在建设期和运营期将会产生废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物，根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、国家环境保护部2015年第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年4月9日）的有关规定，本项目需编制“建设项目环境影响报告表”。为此徐州双楼物流园区投资发展有限公司委托我公司承担《徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目环境影响报告表》的编制工作。经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月），编制了徐州双楼物流园区星辉嘉苑小区建设工程项目环境影响报告表。 2产业政策相符性及总体规划相容性 本项目属房地产开发经营（K7010），对照《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正版），不属于《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》中的鼓励类、限制类和淘汰类，属于允许类项目；对照《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录和能耗限额》（2015年本），本项目不属于限制类、淘汰类、能耗限额项目。 贾汪区，大吴邻里中心北、繁荣路南性质属于，项目所在地不涉及《江苏省生态红线区域保护规划》中规定的生态红线区域。距离本项目最近的京杭运河（徐州市区）清水通道维护区，距离本项目为1.25km。符合《江苏省生态红线区域保护规划》要求。江苏省生态红线区域保护规划图详见附图5。 3项目概况 地理位置及周边环境情况 建设项目位于贾汪区，大吴邻里中心北、繁荣路南，项