某办公楼工程投标文件商务标编制工程造价管理毕业设计开题报告.doc

南京工程学院 毕业设计开题报告 课 题 名 称：某办公楼工程投标文件商务标编制 学 生 姓 名： 指 导 教 师： 所 在 院系： 康 尼 学 院 专 业 名 称：工程管理（工程造价管理方向） 说 明 1．根据南京工程学院《毕业设计(论文)工作管理规定》，学生必须撰写《毕业设计（论文）开题报告》，由指导教师签署意见、教研室审查，系教学主任批准后实施。 2．开题报告是毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。学生应当在毕业设计（论文）工作前期内完成，开题报告不合格者不得参加答辩。 3．毕业设计开题报告各项内容要实事求是，逐条认真填写。其中的文字表达要明确、严谨，语言通顺，外来语要同时用原文和中文表达。第一次出现缩写词，须注出全称。 4．本报告中，由学生本人撰写的对课题和研究工作的分析及描述，应不少于2000字，没有经过整理归纳，缺乏个人见解仅仅从网上下载材料拼凑而成的开题报告按不合格论。 5．开题报告检查原则上在第2～4周完成，各系完成毕业设计开题检查后，应写一份开题情况总结报告。 毕业设计(论文)开题报告 学生姓名 学 号 专 业 工程管理 指导教师姓名 职 称 讲师 所在院系 康尼学院 课题来源 自拟 课题性质 其他 课题名称 某办公楼工程投标文件商务标编制 毕业设计的内容和意义? （一）课题来源 毕业设计所选图纸为建筑工程，建设单位为江苏江中集团房地产开发有限公司，是江苏省如皋市江中世纪城项目的一部分。本工程主要使用功能为居住和商铺，共一幢楼，地上3层，建筑面积5742.26平方米，建筑高度为13.50米，为框架结构，耐火等级为二级，为抗震设计，抗震设防烈度为7度。整个工程土建部分包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢筋工程、屋面防水工程、楼地面工程等，课题几乎包含了房屋建筑的各种内容。本次毕业设计是结合世纪城办公楼工程 招标控制价是控制投资、核实建设规模的依据。招标预算控制价须控制在批准的概算或投资包干的限额之内,如果按规定程序和方法编制的招标预算控制价超过批准的概算或投资包干的限额,应进行复核和分析,对其中不合理部分应剔除或调整;如仍超限额应会同设计单位一起寻找原因,必要时由设计单位调整原概算或修正概算,并报原批准机关审核批准后,才能进行招标工作。 建设工程造价逐步反映出其内在的商品属性，但随着社会主义市场经济的不断发展，建设工程造价定价方法仍存在许多问题，也说明仍需要进行深化改革。多年来，传统的概预算额一直作为建设工程造价确定的依据，由于其是国家主管部门进行编制、管理，企业实际并无定价的自主权，建设工程造价的确定过程，不过是一种特殊计划程序的执行过程，按照现行的确定方法确定的建设工程造价实质上仍然是一种计划价格，与市场经济的要求相距甚远，随着改革的深化和开放程度越来越高，现行的建设工程造价确定方法越来越显示出很多弊端。 招标预算控制价编制是招标中防止盲目报价、抑制低价抢标现象的重要手段。低价抢标者在施工过程中会采取偷工减料、无理索赔等种种不正当手段以避免自己的损失,使工程质量和施工进度无法得到保障,业主的合法权益受到损害。在评标过程中,以招标预算控制价为准绳,剔除低价抢标的标书是防止这种现象的有效措施。 综上所述，建设工程造价确定方法改革应符合社会主义市场经济的发展，逐步与国际接轨。随着社会主义市场经济体制的日益完善，我国建设行业体制改革的进一步深化，建设工程造价确定方法的改革已迫在眉睫。建设工程造价应该实现由企业根据市场情况和自身条件自主定价，只有这样，才能使建设工程造价反映价值规律的客观要求，才能反映市场的供求关系，才能体现竞争原则。但由于我国还处在社会主义市场经济的初级阶段，相应的许多法律、法规还不健全，整个建设市场还不能在充分的市场竞争中形成。 文献综述 本次毕业设计是针对江苏省如皋市江中世纪城办公楼建筑工程土建和装饰部分的商务标编制，其目在于综合运用我们四年所学专业知识，并通过查阅大量的资料，根据国家颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》、参考江苏省《建筑与装饰工程计价表》和市场价格信息等，编制工程投标报价，以合理的价格中标。 承揽工程项目要通过投标报价，以业主招标文件中合同条款、工程量清单、图纸、评标办法、技术标准、投标格式、投标须知为依据，根据有关定额及价格信息等确定承包该项工程的总价，并随投标书报给业主。但是工程投标报价不是一项简单的数学相加减的工作，需要综合考虑施工条件、工期要求、费率等因素，然后计