某大学屋面防水修缮工程投标文件技术标.doc

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某大学屋面防水修缮工程投标文件技术标

目 录 1 施工方案及主要技术措施 2 2 施工进度计划及保证措施 14 3 质量目标及保证措施 16 4 安全措施 20 5 文明措施、环保措施 22 6 拟派项目管理人员 27 7 劳动力计划 40 8 主要机械设备 41 9 施工人员劳动纪律保障措施 42 10 防水卷材检测报告 43 11 防水材料北京市建委备案证明 47 12 偏离情况表 48 1 施工方案及主要技术措施 1、工程概述 项目名称:北京邮电大学屋面防水修缮工程; 工程地点:海淀区西土城路10号(北京邮电大学校园内); 工程控制金额:909674.02元 工程简介:部分屋面防水年久失修,老化破损严重,欲拆除并新作屋面防水; 质量标准:合格; 质保期: 5年。 2、设计依据 国家、北京市建设工程的有关规范、规程的技术标准文件; GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》; GB50345-2004《屋面工程防水技术规范》; GB50207-2002《屋面工程防水质量验收规范〉; DBJ01-51-2002《建筑安装工程资料管理规程》; DBJ01-62-2002《北京市建筑工程施工安全操作规程》; GB50300-2001《建设工程施工质量验收统一标准》; 工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 3、渗漏原因分析 经过我公司人员现场勘查,发现屋面部分出现起鼓、开裂,雨水口位置已经堆积许多杂物、沙土,并且有局部存水。防水层有多处老化、龟裂、起鼓、破损等现象,部分位置出现严重脱离基层现象,女儿墙的保护层及防水层出现不同程度破损、开裂、脱落等现象,我们认为屋面出现渗漏可能存在以下原因: 由于下基层松动、起砂导致屋面防水层与基层完全隔离,若有一处破损,形成“串水”通道,造成屋面雨水渗漏。 屋面找坡坡度小、雨水口长期无人清理、雨水口堵塞,导致雨水积于屋面无法正常排出,时间长了便引起渗漏。 防水层下的找平层、找坡层含水率过高,加之经过冬夏气候的反复变 化,水气蒸发,鼓起防水层,致使防水层、找平层破损引起渗漏。 女儿强防水层没做好封口处理,且女儿强防水层高度部分不足,存在撕裂、脱落现象,雨雪过后,便产生渗漏。 屋面后续增加的设备、混凝土墩子,架子等施工时,对防水层产生破坏,并没有进行及时的修补,雨水过后引起渗漏。 防水层施工时,细部节点没有按规范要求施工或由于施工人员操作不当,导致防水薄弱环节没有得到加强而引起渗漏。 由于不均匀沉降,加上混凝土、砂浆收缩变形,容易使屋面产生裂缝,使防水层撕裂、破损而引起渗漏。 原屋面防水材料没有达到国家标准检测要求,耐老化、低温柔性、耐热度、拉力、延伸率等没有达到要求。 4、方案设计 原状为不上人屋面,恢复为不上人屋面: 施工做法:拆除原保护层(上人屋面)、防水层;水泥砂浆找平层视情况需要,MU10水泥砂进行修补;新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。 原状为上人屋面,恢复为铺贴面砖,商贸公司: 施工做法:拆除原保护层、防水层;水泥砂浆找平层视情况需要,MU10水泥砂进行修补;新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层;恢复面砖保护层。 原状为上人屋面,恢复为不上人屋面,教三楼: 施工做法:拆除原保护层;水泥砂浆找平层视情况需要,MU10水泥砂进行修补;新作3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层。 5、防水材料选用及施工方法设计 本工程采用我公司生产的“中建”牌3+3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。方案设计为屋面防水二级,合理使用年限为25年。屋面防水符合国标和北京规定标准要求的合格产品。 施工方法为:3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材双层执熔法施工。卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1.5m以上。上下两层卷材不得垂直铺贴,接缝应错开,长边错开1/3~1/2幅宽卷材,:短边错开1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设500mm宽SBS卷材做附加增强层。搭接缝、雨水管处等,做卷材附加增强层。 卷材基层处理剂:将冷底油(黑色液态)用于基层处理。处理剂能够深入基层表面孔隙、消除基层表面灰尘影响,在基层表面形成一层与基层结合良好的沥青涂层,提高卷材与基层的粘结力。 6、施工条件 基层必须抹光、坚实、牢固,无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷; 基层表面应平整光滑、均匀一致,其平整度用2m直尺检查,最大空隙不大于5㎜,且每米不多于1处; 基层要求:热熔施工的基层表面应尽可能干燥,含水率宜小于9%。测定方法是:将1㎡的卷材覆盖在基层表面上,静置2~3h,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕,即为符合粘贴施工要求; 基层若高低不平或凹坑较大时,应用水泥砂浆进行找平处理; 平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,阴角圆弧半径不小于50mm,

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