舜和苑外墙保温竞争性谈判文件(最终版)推荐.doc

诸城·永续舜和苑项目一期外墙保温 专业承包工程竞争性谈判文件 项目编号：YXZY-SHYGC-2011-001 项目名称：舜和苑项目一期外墙保温工程 总承包单位：山东汶建置业有限公司 二○一一年十一月 第一章投标须知 一、前附表 序号 条款号 内 容 规 定 1 1.1 工程名称：诸城·永续舜和苑项目一期外墙保温工程 建设地点：潍坊诸城市九台镇舜王街道办事处 建筑物面积 ：53388.55平方米 施工总承包单位：山东汶建置业有限公司 质量标准：合格 要求工期：2011年11月25日—2012年12月25日 2 投标单位资质等级：必须具有三级或以上施工资质和能力的单位并负责通过消防验收（验收所发生的费用包含在固定单价内） 3 投标有效期为20天（日历日） 4 投标保证金数额为：20000元人民币 5 投标预备会时间：2011年 11月18日 地点：潍坊诸城市九台镇舜王街道办事处 6 联系人：宋振非 联系电话： 15953601611 7 投标文件正本1份，副本3份 8 投标文件递交时间、单位、地点：诸城永续舜和置业发展有限公司二楼会议室（潍坊诸城市九台镇舜王街） 时间：2011年11月23日下午14：30点 9 投标致截止日期：2011年11月23日 时间： 下午14：30点 10 开标地点：投标文件提交的同一地点；开标日期：2011年11月23日 时 间：: 下午14：30点 二、总则 1、工程说明 舜和苑项目一期工程建筑面积53388.55平方米，为砖混、框架综合结构、剪力墙结构、异形柱框剪结构，主体及维护结构已完成，具备外墙保温涂料饰面施工条件。 2、资金来源 建设单位自筹。 3、资质与合格条件的要求 3.1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的生产及施工外墙保温、饰面涂料资质。 3.2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供真实可信、资料齐备的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.2.1、有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）。 3.2.2、提供项目经理简历及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况（现场主要管理人员应提供有效原始资格证件）。 3.2.3、提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 3.2.4、投标人提供近几年的施工业绩报告。 3.3.5、有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料，隐瞒者视为废标。 4、投标费 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 三、招标文件 5、招标文件的组成 5.1、本合同招标文件包括下列文件及所有按本须知条款第7条发生的补充资料和第13条所述的投标预备会议纪录。 招标文件包括下列内容： 第一章??????? 投标须知 一、前附表 二、总则 三、招标文件 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、 授予合同 第二章 投标报价技术要求 第三章 投标文件附件 5.2、投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将拒绝。 6、招标文件的解释 6.1、投标人在收到招标文件及施工图纸后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件及施工图纸后以书面形式（分商务、技术两部分内容）送交招标单位，招标人组织有关人员在投标预备会上解答。招标单位不说明具体问题的来源。 6.2、有关商务及技术方面问题的答疑文件，招标人将在投标预备会后，发给各投标人。 7、招标文件的修改 7.1、招标人如对已发出的招标文件需要进行必要澄清或修改，招标人将以补充通知的方式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改的内容为招标文件组成部分。 8 、合同价款、报价方式、结算方式、付款方式 8.1、合同价款：本工程采用固定单价合同 8.2、报价方式： 采用二次报价方式，投标人应在投标文件中进行第一次报价，在谈判后根据招标人的要求进行第二次报价。 8.3、结算方式： 本工程采用固定单价以实际面积结算。 8.4、付款方式： 本工程不支付预付款，工程施工完成后一次性付款75%，工程竣工验