北网中心规划经营提案.ppt

纳米微气泡SPA机 * * 网球汇俱乐部 ---投资规划报告 第一章　纵横百家，方晓卓越之道－－项目市场概况 第二章　维新之略，恒定伟业之基－－项目经营定位 第三章　运筹帷幄，而决千里之胜－－项目功能规划 第四章　成竹在胸，通晓经纬之略－－项目财务预算 我们能够提供的，不仅仅是全程管理解决方案， 而是对全新的“网球汇”概念的挑战， 而这种挑战最终将落实成为完美的体验。 CONTENTS 纵横百家，方晓卓越之道 项目市场概况 01 　　一、北京概况 北京是中国的首都，是全国政治、文化中心；从城市规模来看，北京属于特大城市，根据中国人口科普调查，目前北京常住人口已达到１７５５万人；市区城镇居民以上升至1027万人，流动人口４００万人，从城市发展趋势来看，北京是中国历史文化名城，又在向国际化大都市迈进，2009年人均地区生产总值超过1万美元；完成地方财政收入2026.8亿元，增长10.3%。城镇居民人均可支配收入26738.。 纵横百家，方晓卓越之道 －－项目市场概况 客户消费群体分析：我们的消费群体中30-55岁的成功男士占到80%，这些目标消费者具有独立而自信的人格特质，他们在职场中散发出一股独特魅力与风采，是职场中的佼佼者、社会的精英、是现代都市中的焦点人物。但同时也伴有工作压力大，精神紧张，竞争激烈，人际关系复杂，并因长期如此，90%都属于亚健康状态，慢性疲劳综合症正严重困扰着30-55岁的男性。在生活态度和方式上，除了需要明确传达出个人的社会地位与成功指标同时，保持健康，追求品质，享受生活，增加活力，更显得重要那是他们应对社会的基础。 “网球会”这种生活方式非常符合这部分消费者的需求，环境优雅，私密性好，可以冥想解压，并对亚健康状态有争对性的保健服务. 顾客群体的分析 “网球汇”----- 运动、健康、快乐的生活方式。 顾客群体的分析 维新之略，恒定伟业之基 项目经营定位 02 建造一个能够令人们感到鼓舞和兴奋、 愿意将各自的健康理念付诸于行动的地方。 “网球汇”是一个能够帮助你进入一种更为快乐的全新的生活方式。 维新之略，恒定伟业之基 －－项目经营定位 我们的核心战略就是打造好我们的口碑 “运动式按摩” 这种个性化的按摩方式侧重于所需要施压的区域。 治疗师运用特殊的技巧，减轻肌肉紧张、 增大运动范围、并且使得您能够为某项活动进行 热身或者是冷静。（并非全身按摩。）50分钟。 维新之略，恒定伟业之基 －－项目经营定位 “理想生活” 在保健专家的指导之下进行，这些专业人士将为您设计 好个性化的计划，帮助您提高自己在保健、健身、营养、 动作、管理及富于创造力的行为等方面的意识。 到访前的谈话 与医师长达30分钟的咨询 医师进行特殊需要评价 动作治疗咨询 行为保健咨询 药膳营养咨询 医师进行的30分钟的跟进工作 最终总结和电话跟进工作 我们的核心战略就是打造好我们的口碑 维新之略，恒定伟业之基 －－项目经营定位 运筹帷幄，而决千里之胜 项目功能规划 03 一层项目设置：初步规划为酒店大堂吧 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 养生餐厅 突出“营养、养生”特色， 争取成为本地区最高档豪华的餐厅， 成为宴请、招待的最佳选择场所。 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 一层项目设置： 休闲会所：初步规划6000,以沐浴为主要形成的休闲健康中心. 男宾淋浴区 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 负一层项目设置： 倡导时尚、健康、娱乐、运动、休闲的生活方式 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 休息厅 放松情绪、体味温馨、享受一份平静与安逸的场所。主要提供中西式足疗、采耳、修手修脚、特色按摩等。 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 自助餐厅 主要提供：健康、绿色、养生餐 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 休闲按摩 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 二层：健康大讲堂。 适合企业高管，企事业单位内部的会议。 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 总统商务套房 　　打造最高档典雅的时尚商务套房。该区域以高端消费者为主体。入住者在会馆内消费均可享受VIP待遇。 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 二层项目设置： 旅游商务酒店：初步规划三、四层. 这部分的功能中，最具特色的是客房服务。 它有别于宾馆的客房，将分别设计单间（含卫生间） 两室一厅、三室一厅、豪华套房、商务套房等， 这些客房除了单间之外，都设计较大的客厅， 设置麻将机沙发、茶几、书架、电视、网络等设施， 特别适合朋友相聚、家庭聚会等活动 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里之胜 －－项目功能规划 运筹帷幄，而决千里