- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
小区业主入伙模拟100问精选
小区业主入伙模拟100问?? Post By:2009-6-1 13:28:15
0
1、 我们小区由哪个物业公司管理?
答:武汉*****物业管理有限公司。
2、 小区占地面积是多大?有多少户?
答:******万平方米,**千多户。
3、 小区的绿化率是多少?
答:35%
4、 办理入伙时要带哪些证件?
答:入伙通知书,业主的身份证及复印件,业主及家人照片。
5、 办理入伙能否找人帮助代办?
答:您可以委托他人来办理,但要有委托书。
6、入伙总共需交多少费用?
答:办理入伙时需要交纳半年的物业管理费。
7、我现在不拿钥匙,就可以不交物业管理费吗?
答:不行,在您收到入伙通知书和我公司以公告形式通知之日起就要交纳物管费了。
8、 已办理入住,但不打算装修,能否只收一半的物管费?
答:不行,根据现行的相关法律法规,即使暂不入住,也要全额缴纳物管费。
9、 为什么一次要交纳半年的物管费?
答:入伙前期业主多忙于装修等事情,很少入住,物业公司同业主联系较困难,为了方便工作,请您配合一次缴半年的。谢谢!
10、 所收的费用,经过zheng-fu主管部门同意吗?是否有备案?
答:那是肯定,全有备案。我们不会乱收费的。
11、 物业管理费交纳后,服务标准达不到怎么办?
答:请您放心,肯定不会出现您说的情况,如果工作中出现您不满意的地方,也请您多提宝贵意见。
12、 为什么前期服务协议物业公司是甲方?
答:协议的双方是平等的,如果您觉得作为甲方重要,将来业主委员成立后,重新签的服务合同时,将业主放在甲方也是一样的。
13、 房屋存在质量问题怎么办?
答:房屋都是经过验收的,不会存在质量问题,如果出现了一些小问题,我们也会协助您进行维修整改。
14、 哪些房屋的质量问题属于保修范围?
答:《房屋质量保证书》上已列明了质量保修范围。
15、 房屋出现了面积误差,我可以不收房吗?
答:如果误差在允许范围内,您就得收房,如果超出了允许范围,您可以选择处理的方式。
16、 我们小区装的是什么样的电表?是不是分时表?
答:装的不是分时表,国家现在用电紧张,我们为您安装的是普通电子表。
17、 配套的防盗门质量合格吗?
答:肯定是合格的,也都是经过质量验收的。您可以放心使用。
18、 防盗门要是出现了问题,导致了失窃,责任由谁来付?
答:我们可以协助业主进行鉴定如果确实是防盗门的质量问题,我们会协助业主向防盗门厂家索赔。
19、 为什么要填写业主入住登记表?
答:可以方便我们遇到紧急事情时与您联系,也可以方便派出所的户籍管理工作。
20、 留下电话和档案,物业公司会不会泄漏?
答:请您放心,没有经过您的授权和同意,我们是不会将您的资料外泄的。
21、 你们能将zheng-fu验收的各项资料提供给我们看吗?
答:可以。
22、 办了入住手续后,两书就可以发下来的吗?
答:对。
23、 什么时候成立业主委员会?
答:入住率达到50%以上,或者第一套住宅交付满两年时,就可以筹备成立业主委员会。
24、 我的房产证什么时候可以办下来?
答:具体情况请询问销售部。
31、今后的生活垃圾是自己带下来,还是有专人上门收?
答:自己袋装化后,放到指定地方,我们会有专人清理。
32、入住后能否装伸缩晒衣架?如果不行是为什么?
答:不行,因为伸缩晒衣架影响美观,影响小区的外立面
33、入住后能否封闭阳台?如果不行是为什么?
答:不行,因为影响了外立面,破坏了整个小区的规划。
34、入住后能否安装防盗网?如果不行是为什么?
答:不行,因为影响了外立面,破坏了整个小区的规划,严重降低了小区的外观档次。如果业主确实须装防盗网,可以装在窗子的内侧。
35、入住后能否安装雨阳棚?如果不行是为什么?
答:不行,因为影响了外立面,破坏了整个小区的规划,国家法规也是严厉禁止的。
36、能安装太阳能热水器吗?如果不行,为什么?
答: 不行,因为影响了外立面,破坏了整个小区的规划,装在楼顶也会破坏防水层,造成漏水。
37、窗户没有纱窗怎么办?
答:您可以安装您自己喜欢的样式。
38、业主外出,门窗均好,家中被盗责任由谁承担?
答:根据物业服务合同,如果我们按服务合同的要求履行了职责,此项责任就不由物业公司承担。
39、办理入住,房屋存在的问题,你们什么时候能修好?
答:我们会根据《房屋质量保证书》上的承诺时间为您解决。
40、房屋存在质量问题是否什么时候修好什么时候开始收物业管理费?
答:不是,只要不影响使用,我们会尽快联系施工单位维修。
41、修好后,是否书面通知?
答:修好后,我们会电话通知您。
42、办理装修需要哪些手续?
答:业主提出申请,装修队提供相关的营业执照和资质证明,施工图纸。
43、装修人员一定要一同办理手续吗?
答:是的,他们需要一同办理。
44、装修公司一定要是正规
您可能关注的文档
- 完整的02年11G 03年3G 真题类反填空短文章 WORD版精选.doc
- 完整的企业文化建设规划方案精选.doc
- 学风班风舍风建设精选.ppt
- 完整版广东省幼儿园等级评估方案精选.doc
- 完整英文版资产负债表精选.docx
- 完整的集合运算程序精选.doc
- 定向增发—股份认购合同模板(共10篇)精选.doc
- 定向运动竞赛规则(试行)精选.doc
- 定性研究和定量研究的区别论文the difference and combination of quantitative and qualitative research精选.doc
- 定西市通渭县黄家窑小学迎接省级教育督导评估档案封面精选.doc
- 2024年江西省寻乌县九上数学开学复习检测模拟试题【含答案】.doc
- 2024年江西省省宜春市袁州区数学九上开学学业水平测试模拟试题【含答案】.doc
- 《GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语.pdf
- GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- 《GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 《GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南》.pdf
文档评论(0)