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一、银行储蓄的风险提示 金融专家告诉我们: 如果以平均的通货膨胀率4.8%计算，只要15年时间，存款的实际价值就只相当于现在的一半！ 专家警告:中国一直处于负利率时代! 10000+350-557=9793元（-207） 通货膨胀对购买力的影响（目前10000元） 二、房地产投资的风险提示 1.人口趋势的风险 2.房屋本身的折旧 3.区域优势的丧失 4.房屋结构的过时 5.资产泡沫的破裂 房产投资最大的风险是政策分险！ 南大不动产研究中心主任、博导高波： 下半年楼市现衰退 两三年内将萧条 银监会主席刘明康：银行业能承受房价下跌50% 2011-07-29 10:37:00 来源：CCTV新闻频道? 刘明康：银监会主席刘明康近日在接受CCTV采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌5成，银行业也能够承受，不会被房地产裹挟。 我们现在的拨备已经有1万3千亿,足以抵挡房地产市场的波动，严厉的调控使得房价理性回归。 中国个人投资者的尴尬！ 炒房的炒成了房东。 炒股的炒成了股东。 就连房屋中介都完成了华丽的转身： ------改造成了棋牌室。 三、银行、投资与保险 理财提示：挣钱不易 保钱更难 保险与投资比的不是现在的投资回报率，比的是中长期、安全的投资回报率！ --南开大学经济学院副院长、精算师、教授、博导李秀芳 经济上升期可以选择主动出击---投资 经济下行期首选必须稳中求胜---理财 欧债危机、美债危机、穆迪将调低美国信用等级 8月5日奥巴马50生日全球股市暴跌 郎咸平说：人们的投资理念要作一个天翻地覆的改变，现在要投资最好是作对冲式投资，保本是最高策略。 美国、日本、中国居民对冲式投资理财比例 产品优势一：固定收益 每两年给付基本保额10%的固定收益，直至75周岁。 例：福先生，30岁，年投保费10万元，共投10年。 每两年领取固定收益 29050 元，直至75周岁，合计领取22次，共计639100元。 若福先生将每两年一返还的固定回报继续放在中国人寿，公司将按目前国家规定的执行利率3.5%累积生息。至被保险人75周岁共计1496190元。 产品优势二：祝寿养老 至被保险人75周岁，本合同返还大笔祝寿养老金929852元。有力保障后生存期的生活品质和尊严。 产品优势三：年年分红 在国务院保监会的监督下，中国人寿将每年70%的投资盈余返还给客户。 产品优势四：复利累积 每年的红利如果放在保险公司，和之前固定回报一样，按规定中国人寿将按照不低于银行的同期利率重复计息，目前执行利率为3.5%。 例：李先生 产品优势五：提前给付 若一年后被保险人罹患合同所规定的12种疾病之一，中国人寿将提前给付基本保险金额290500元。合同继续有效。 产品优势六：垫交功能 若被保险人在缴费期内发生合同范围内所规定的疾病，被保险人免交后期所有保险费。合同继续有效。 产品优势七：保单借款 资金使用灵活，保单生效2年后，可以向公司借现金价值的80%。 刘晨岗制作 中国人寿-财富智囊 从2010至今，我们共同关注：物价抑制不住的迅速上涨. 2003年至今我国CPI平均增幅5.57% 6月CPI同比涨6.4% 创三年来新高！ 10% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 通货膨胀率 3487 3894 4344 4840 5386 5987 6648 7374 8171 10年后的购买力 1216 1516 1887 2342 2901 3585 4420 5438 6676 20年后的购买力 1563 1134 820 591 424 2146 2938 4010 5454 30年后的购买力 中国家庭财富构成—2010年10月国家统计局发布数据 限购令二三线城市发威 南京无锡无奈降价跑量 来源：扬子晚报? 2011年08月04日06:53 [提要] 南京江北7000元打头的房源出来后又冒出“6字头”，而江宁的楼盘似乎也不甘寂寞，出了“8字头”房源后，“7字头”也越来越成为促销宣传的亮点。 2009年末至今，房价过快上涨招致政府连串打压， “国十一条”、 “国十条”、“新国八条”、“国五条”等 政策相继出台，房地产投资投机需求受到抑制。 按揭贷款出现负的增长 ：现在首套房首付必须是