1000亩有机茶生产示范基地建设项目 商业计划书精选.doc

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1000亩有机茶生产示范基地建设项目 商业计划书精选

河南省驻马店硕缘茶叶有限公司 驻马店1000亩有机茶生产示范基地建设项目 商业计划书 项目单位:河南省驻马店硕缘茶叶有限公司 项目建设地点:驻马店溢泉山 二○一四年六月 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 河南省驻马店硕缘茶叶有限公司是集茶养生、茶叶生产、加工、包装、销售、自营进出口、科研于一体的生态农业科技公司。前身是河南省驻马店溢泉山茶叶种植农民专业合作社,于2012年12月经驻马店工商行政管理局注册登记成立,注册资金500万元。 公司现已投资5000万元,建设有茶叶种植面积2500亩,鱼塘面积60亩,茶叶加工厂280平米,办公区域3000平米,后勤配套700平米,养殖区域800亩,果园25亩,盈利茶馆190平米。2013年实现现年销售收入3500万元以上,利税900万元,提供200个就业岗位。 “河南省驻马店硕缘茶叶有限公司”为河南省农业产业化省级重点龙头企业,拥有固定资产5000万元,拳头产品“硕缘牌毛峰”茶、“硕缘牌毛尖”茶,2012年被省农业厅评为“河南省首届有机名茶”,公司顺利实现了与大型超市的农超对接,自建茶馆、茶店等销售渠道。2013年,“河南省驻马店硕缘茶叶有限公司”还获得了中国质量诚信协会授予的质量诚信AAA级品牌企业等荣誉秀称号,被省农业厅授予“十佳茶叶有限公司”。 1.1.2企业财务状况 企业注册资本500万,准备投资1.15亿元,资产负债率将控制在50%以下,公司将全力以赴将资金用在项目建设上。项目单位近两年财务状况见下表: 序号 项目 2012年 2013年 1 资产总额(万元) 3675 5367 2 固定资产(万元) 2126 3507 3 流动资产(万元) 1549 1860 4 负债总额(万元) 0.00 0.00 5 所有者权益(万元) 3675 5367 6 实收资本(万元) 500 500 7 营业收入(万元) 2489 3876 8 净利润(万元) 307 786 9 营业利润率(%) 12.3 20.2 1.1.3法人代表基本情况 法定代表人张恒 ,男,现年50岁,驻马店人,中共党员,90年代进入驻马店政府部门工作, 2012年12月担任驻马店硕缘茶叶有限公司总经理,无破产和银行欠资记录,社会形象优良。 1.2项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称:驻马店1000亩有机茶生产示范基地建设项目 建设性质:扩建 建设地点:驻马店溢泉山 1.2.2建设规模及产品方案 建设规模:新建茶园1000亩。 产品方案:新增500g装精制茶:3000斤/年; 100g装精制茶:2000斤/年; 50kg装精制茶:1500斤/年; 1.2.3 技术、设备方案 建设内容: 茶园基地扩建 新建茶叶深加工生产线生产厂房400平方米、冷库贮藏室400平方米、包装车间扩建、完善配套厂区道路、供水、供电设施; 购置茶叶生产、加工、贮藏、包装设备50台套。设备安装调试运行: 质量检测中心和环保设施配套建设; 市场开发、销售网络建设。 新建茶养生养老别墅200栋,休闲茶馆10个,营养餐厅1个,接待中心1个。 有机茶基地建设的内容主要包括茶园产地的选择和规划,土壤开垦和整理,茶树品种的选择与种植,茶园生态效果营建建设等;对于新建茶园主要有种茶区块、道路、排蓄灌水利系统,以及防护林带、绿化区和多种经营用地等; 1.2.4土建工程 项目建设一览表 序号 建筑物名称 建筑面积 层数 备 注 1 茶叶加工车间 400 m2 1 2 冷库贮藏室 400 m2 3 包装车间改造 200 m2 4 大门及道路 500 m 5 沟渠、防旱水池等 6 茶养生养老别墅 65亩 2 7 休闲茶馆 200 m2 10 8 营养餐厅 1000 m2 1 9 接待中心 2000 m2 3 1.2.5建设规划及布局 按照国家农业部有机茶园建设标准,全面规划,强化措施,快速推进新茶园建设。积极采取引进茶叶新品种,推广茶园培育、茶叶采摘新技术,提高产量和品质多项举措,提升茶叶品质,提高茶叶产量,全面提高茶叶生产经济效益。 1.2.6建设标准和产品标准 本项目执行《无公害稻米生产技术规程》。 (1)有关工业“三废”方面的标准,如 《工业企业厂界噪声标准》GB12348 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349 《大气污染物综合排放标准》 《城市区域环境噪声标准》 (2) 有关卫生规范,如 《食品企业通用卫生规范》GB14881 (3) 有关工业企业设计规范和标准,如 《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87 《工业企业采光设计标准(条文说明)》GB50033 《工业企业照明设计标准》GB50034 《工业企业总平面设计规范》GB50

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