农庄商业计划书汇总.doc

 XXX农庄商业计划书 XXX农庄商业计划书 2 第一章概述 3 第二章 项目介绍 3 一、XXX农庄项目情况 4 1、交通情况 4 2、水资源情况 4 3、气候 4 二、XXX农庄项目规划 5 三、项目的意义和前景 5 第三章商业模式 6 一、业务模式 6 （一）主要服务 6 （二）服务资费 7 二、盈利模式 7 第四章营销环境分析 8 一、目标市场 8 二、市场竞争者分析 9 三、SWOT分析 10 （一）优势 10 （二）劣势 11 （三）机会 11 （四）威胁 11 四、阶段性营销策略 11 （一）XXX农庄一期项目营销策略 11 （二）XXX农庄二期项目营销策略 12 第五章基础设置准备 12 一、基础设施建设 12 二、平台合作 12 第六章推广方案 13 一、线下推广 13 二、线上推广 13 第一章概述 目前中国农业生产力已大大提高，许多农产品开始出现过剩，政府十分重视环保型、质量型农业的开发，农民的质量意识和环保意识也已大大增强，大力发展绿色农业的基本条件也已具备。中国政府非常重视环保和生态农业的研究及试点工作发展绿色农业要注重优化设计；第二，要注重综合开发；第三，要注重环境保护。绿色发展是以绿色为标志的生产生活方式、生态文明建设和经济社会可持续发展。发展绿色经济建设绿色推行绿色消费绿色发展关乎经济社会发展的正确取向，关系人民积极倡导和大力推行绿色消费，构建文明、节约、绿色、低碳的消费模式和生活方式鼓励和引导广大人民群众在生活方式上加快向绿色消费转变。交通情况 XXX农庄所在地为XXX，XXX境内有国家级公路3条、省级公路7条、县市级公路19条，XXX公路通车里程达1008公里，公路密度每百平方公里达到66.2公里。境内有204国道和同三高速公路纵贯南北，济烟铁路、309国道和潍莱高速公路横穿东西。城区已开通公交营运线路18条，营运线路总长度180公里。 铁路：济（南）烟（台）铁路从XXX境内经过，并设有客货站客货运输方便。 海运码头：距青岛港头70公里。 空运：距青岛国际机场40公里。有204国道连通。市场前景十分优越，同时还拥有四通八达的交通作为支持。 境内流域面积10平方千米以上的河流共54条，主属大沽河水系。大沽河纵贯市中部南流，小沽河沿市西境南流，潴河沿市东部南流，五沽河沿市南境西流。潴河、小沽河、五沽河分别于水集街道北张家庄村西南、院上镇大里村前、店埠镇韩家汇村西汇入大沽河，然后南流注入胶州湾。 XXX是江北少有的丰水区，胶东半岛最大的水系――大沽河水系纵贯南北，4座大中型水库和几十座小型水库星罗棋布，胶东半岛第一大水库——产芝水库，库容量4.02亿立方米。 多年平均水资源总量3.65亿立方米，人均占有量为518.8立方米，亩均水资源量160.1立方米，属缺水区。建国后，境内建有大型水库1座，中型水库3座，小〈一〉型水库4座，小〈二〉型水库49座，塘坝447座，机电井1万多眼，总库容5.12亿立方米，兴利库容2.16亿立方米。 气候 境内气候为温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显。空气湿润，气候温和，四季分明。春季雨少、风大、多干旱；夏季高温多雨、湿度大；秋季多晴干旱；冬季漫长干冷。年平均气温11.7℃，极端最高气温39.8℃（2005年6月24日），极端最低气温-21.1℃（1981年1月27日）。全年7月份最热，平均气温25.3℃；1月份最冷，平均气温-3.3℃。降水量年平均为635.8毫米，降水最多为1420.4毫米（1964年）；最少仅377.0毫米（1981年）。一日最大降水量为172.7毫米（1997年8月20日）。主要风向为东南风和西北风，东南风出现在4月到8月，西北风出现在9月到翌年3月，年平均风速为3.6米/秒。日平均气压为1007.6百帕。年平均日照时数2656.3小时，年平均蒸发量为1629.0毫米。历年初霜出现日期为10月18日，最早为10月2日，最晚为11月2日；终霜结束日期为4月18日，最早为3月30日，最晚为5月14日，无霜期183天。最大冻土深度为51厘米（1968年2月），共有3天。2010年平均气温11.8℃，极端最高气温35.6℃，出现在7月6日；极端最低气温为-14.2℃，出现在1月5日。年降水量为664.1毫米，日照时数2384.3小时。终霜日为4月16日，初霜日为10月27日，无霜期193天。 项目的意义和前景 “三农”政策，很好地把握未来农业发展的方向和脉搏，切合了市委、市政府发展新型创新农业的要求，对改善农民生活条件、提升城市品质起到举足轻重的作用。同时，它的各项工程的建设将在促进农业产业结构调整、促进旅游业和整个第三产业方面起到积极的推动作用，这些都是政府支持发展的方向，前景十分看好。 某企业的周会，月度总结大会，年度表彰大会让大家