地块工程桩基础工程质量评估报告汇总.docVIP

序古未名城A7、A8地块工程 桩基础工程质量评估报告 昆明建设咨询监理有限公司 未名城项目监理部 2013年5月30日  编制：　　　　　　　 审核：　　　　　　　 审定：　　　　　　　 批准：　　　　　　　  目 录 一、工程概述……………………………………………………3 二、设计要求……………………………………………………4 三、程施工情况及过程简述……………………………………4 四、评估依据……………………………………………………5 五、桩基质量评估………………………………………………6 六、质量评估结论………………………………………………10 序古.未名城桩基础工程质量评估报告 一、工程概述： （一）工程概况 未名城项目位于昆明市西山区前卫西路。A7地块净用地面积为15961.84平方米，约23.94亩。地上建筑面积为68450.29㎡。A8地块净用地面积为25551.53平方米，约38.33亩。地上建筑面积为120379.07㎡。A7、A8地块总地下建筑面积为85610.83㎡。 A8地块中，建筑1栋号、2栋号总层数30层，1-3层为商业及配套服务用房、4-30层为住宅；3栋号总层数为34层，均为住宅；4栋号总层数为33层，均为住宅。 A7地块中，建筑1栋号总层数33层，1-3层为商业及配套服务用房、4-33层为住宅；2栋号总层数为34层，均为住宅；A7、A8地块为整体地下室，地下2层主要为停车库及设备用房。A7、A8地块总机动车位：1806个，非机动车位：2017个。 A4地块为1栋6层办公楼，框架结构。地下两层整体地下室。总建筑面积13174.9㎡，地下建筑面积5039.74㎡ 。 由我单位监理的未名城A7、A8地块工程为静压预制管桩。A7地块分为A7-1栋共263棵，A7-2栋共220棵，A8-1栋共212棵，A8-2栋共225棵，A8-3栋共238棵，A8-4栋共238棵。桩径为Ф500，有效桩长为27m-30m,总桩数1396棵。 （二）参建单位 建设单位：云南序古房地产开发有限公司 设计单位：昆明合创建筑设计事务所 监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 地勘单位：昆明工程勘察公司 质检单位：昆明市建设工程质量安全监督管理总站 检测单位：昆明市建业技术工程部 施工单位：昆明捷程桩有限责任公司 二、设计要求 本建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为Ⅲ类，工程结构设计使用年限为50年。 工程结构形式：本工程采用静压预应力混泥土管桩，管桩选自《先张法预应力混泥土管桩》DBJT-53-01-2007 建筑结构安全等级：二级 主要材料：桩基础采用静压预应力混凝土制管桩PC-A500(100)桩基类型：预应力砼管桩 有效桩长：24m； 单桩竖向抗压承载力标准值：3600KN； 单桩竖向抗拔承载力标准值：300KN。 三、工程施工情况及过程简述 由我单位监理的未名城A7、A8地块工程，施工单位昆明捷程桩有限责任公司自2012年5月4日开始施工，至2012年8月8日完成施工共1895棵。其施工过程严格按照规范及设计要求进行施工。我项目部注重事前预控，做好事中控制，完善事后验收，亲身旁站，巡视和平行检验手段，做好项目监理工作，项目实施至今，产生了图纸会审纪要1份；审核施工单位报审的施工组织设计1份；专项方案3份；开工报告1份；定位测量放线1份；设备报验1份；静力压桩质量报验验收83份合格；监理通知4份。 焊缝探伤检测由中国有色金属工业第十四冶金建设公司建材科研所进行，抽检数量为总桩数的10%。 施工单位的公司资质、管理人员的上岗证、特殊工种上岗证等经项目监理部核查报验资料齐全，符合要求。 四、评估依据 1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等； 2、本工程施工承包合同及补充协议； 3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议； 4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划； 7、施工过程及验收记录、桩基检测试验资料等工程质量控制资料。 五、桩基质量评估 （一）进场原材料 进场PHC预应力管桩74份共45480m，生产厂家为云南强力管桩基础有限公司、云南宏业基础工程有限公司，出厂合格证、质量证明书齐全，外观的检查验收符合要求、合格。进场由山东聚力焊接材料有限公司生产的CO2气保护实心焊丝JL50-6（1.6mm）进场135件，出厂合格证、质量证明书齐全有效符合设计及规范要求。 （二）桩位平面位移验收