地块项目施工及保修阶段监理采暖通风工程监理细则汇总.doc

目 录 工程项目概况.................................................................................................................................-2- 采暖通风的工作特点.....................................................................................................................-2- 三. 采暖通风工程控制难点..................................................................................................................-2- 四. 采暖通风工程监理依据..................................................................................................................-2- 五.采暖通风工程监理工作流程............................................................................................................-4- 六.采暖通风工程监理工作控制要点及目标值....................................................................................-5- 七.采暖通风工程各项子分部工程及分项工程的质量控制要点........................................................-7- 八.采暖通风工程监理工作方法..........................................................................................................-21- 九 采暖通风工程监理工作措施...........................................................................................................-6-一、程项目概况 工程名称： 呈贡雨花五号地块（一期）项目施工及保修阶段监理（北标段） 项目规模：项目净用地221亩，容积率为3.2％，建筑密度为22％，绿地率为40.1％，项目性质为商住综合体，建筑层数最高33层、最低3层，共计30栋，总建筑面积约89.3万㎡（其中地上64.5万㎡，地下24.8万㎡）。 北标段：A1、A2、A3、B1地块，总建筑面积约为40.6万㎡（其中地上29.8万㎡，地下10.8万㎡）共计14栋建筑（A1-1#（4F）、A1-1a#（24F）、A1-1b#（25F）、A2-1#（3F）、A2-1a#（27F）、A2-1b#（27F）、A2-2#（3F）、A2-2a#（31F）、A2-3#（3F）、A2-4#（3F）、A2-5#（4F）、A2-5a#（31F）、A2-5b#（31F）、A3-1#（3F）），建安投资约90000万元，包含了商业综合体、商住混合、小区道路、公共绿地。 工程概算： 建安投资约90000万元 二、采暖通风工程特点 1.本工程在竖向采用分区供暖. 三、采暖通风工程控制难点 主材的选用及质量控制； 采暖系统的调试； 采暖系统管道安装的坡度控制； 补偿器、集气罐、除污器、膨胀水箱是采暖系统安全运行的保证。 四、采暖通风工程监理依据 1、采暖通风工程施工合同 2、采暖通风工程施工图纸 3、国家规范标准： （1）2002年版《工程建设标准强制性条文》之通风空调篇； （2）《通风与空调工程施工质量及验收规范》GB50243—2002； （3）《采暖通风与空气调节设计规范》（2001年修订版）GBJ19-87； （4）《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—2002； （5）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98； （6）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—97 （二） 流程说明： 1、 检查开工条件 1）施工合同（附业主批准的工程量清单和预算书） 2）施工组织设计（方案） 2、场地移交 监理部向承建商发出正式《工程监理配合要求》，