家居建材市场有限公司设备管理制度汇总.doc

设备管理制度 一、设备检查制度 1、为避免在设备出现问题后被动维修，及早发现故障隐患并解决问题，特制定本制度。 2、设备检查分为日常检查、定期检查和专项检查。 3、日常检查每日进行，主要通过感官检查设备运行中关键部位的声响、振动、温度等，检查结果做好记录并备档。 4、定期检查时间周期依具体情况而定。定期检查对象是重点设备，主要检查设备裂化程度和性能状况，查明设备缺陷和隐患，为大修提供依据。 5、专项检查是有针对性地对设备某特定项目的检测。 6、检查工作要责任到人，并制订检查卡。检查点应确定在设备的关键部位和薄弱环节上。 7、检查目标要根据设备使用说明书等技术资料，并结合以往的实际经验来制订。检查标准要尽可能定量化。 8、检查方法有运行中检查和停机检查、停机解体检查、凭感官与经验检查和使用仪表仪器检查等。 9、确定后的检查方法不能由检查人员自行改变。检查信息记录要准确、简明、全面，并整理建档。 二、维护保养及修理制度 1、操作人员要做好设备的维护保养工作，及时处理好技术状态变化引起的常见问题。 2、随时掌握设备的使用情况，保证设备的正常运转，延长其使用寿命。 3、设备操作人员负有对设备维护保养的职责。 4、设备操作人员应该达到“三懂”、“四会”，即懂设备性能原理、懂岗位技术、懂作业流程，会操作、会维护、会调整、会排除故障。 5、设备的修理指修复由于各种原因而损坏的设备，使其效能得到恢复。 6、加强设备的修理管理，主要应坚持计划预防修理制度。坚持计划预防修理制度应该注意正确的确定设备的修理类别。 7、防修结合是指对设备进行有计划的日常维护保养、检查和修理，以保证设备经常处于良好状态的一种组织技术措施。 8、相关部门应合理确定设备修理周期、修理工作量和修理费用标准，选择现金合理的设备修理办法。 三、配电维修保养制度 1、运行值班人员要认真仔细，做到四勤（勤看、勤听、勤闻、勤问），随时了解和掌握运行情况，发现问题应及时解决。 2、操作人员应检查母线和各接线点是否符合状态，确保仪表、信号、指示灯等正常指示，确保继电器及直流设备良好运行，确保接地和接零装置的连线无松脱和断线等问题。 3、各部位的瓷绝缘设备必须没有裂纹、破损、表面脏污或放电网络痕迹。 4、操作机械的分合闸指示应与操作把手、指示灯显示和开关的实际状态相符，操作机械连杆部位无裂纹。确保电器、机械连锁装置正常。 5、若值班人员因工作失职，未做检查、装修而造成事故，应根据事故大小、损失轻重，做出相应处理。 四、电器设备维修保养制度 1、要做好电器设备的日常操作和管理工作。 2、按所负责范围进行电器设备的维护和保养。 3、每月填写一份维护保养报表交给部门负责人。 4、部门负责人每月上旬对电器设备进行检查，并以检查结果作为对维修人员评估的依据。 5、因电器设备维护保养不好而造成事故的，由部门负责人填写事故报告，并根据事故的性质和损失程度进行处理。 6、电器设备平时发生故障，由当班工程监理进行维修。 7、开关、插座的清洁和检查工作，以及开关、插头、插座、机器接零保护等，由当班工程监理负责。 8、各部门的电器设备出现问题，各部门随报随修。 五、安全用电制度 1、商场应实行严格的安全用电制度，确保供电及时、用电安全等。 2、严格各部门私接或移动电器设备和设施；确实需要的，应经所在部门负责人批准，报工程部核实，登记后由工程监理统一安装。 3、商场强电系统维修时，应根据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。工程监理工作时，应遵循下列三项要求。 (1)根据工作内容和需要，填写工作记录。 (2)除特殊情况外，原则上应有两人或两人以上一起工作。 （3）应有完全保证工作人员安全的技术措施，包括断开电源、验电、装接地线等。 4、对于商户所带的电线要经工程监理严格检查，统一品牌，统一型号，否则，不予进场。 5、本制度未尽事宜可随时修改。 六、空调设备维修保养制度 第一条 运行检查制度 空调主机 1.1按操作规程中运行检查所列项目每两小时对空调主机进行一次检查，并记录有关数据。 1.2每星期一清洁机房及机组表面灰尘。 2、冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查。 2.1水泵电机轴承温度是否正常，是否有异响或震动。 2.2压力表读数是否正常。 2.3连轴器是否有异响跳动，是否漏油。 2.4阀门开关位置是否正常。 2.5排除不正常的漏水故障。 2.6每周清理泵组外表及机房环境卫生。 3、冷却水塔 3.1每周两小时检查一次运行电流、电压。 3.2每天两次实地检查运转情况 柜式空调机 4.1每天实地检查以下方面两次。 4.2机组运行是否有异响或振动 4.3凝结水畅通情况及机组出风情况。 4.4电动阀门工作状态。 4.4.1每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。 第二条 月度保养 空调