菲律宾房地产项目市场投资前景预测报告.doc

海外房地产研究系列报告 菲律宾房地产报告 版权所有人： 菲律宾房地产项目市场投资前景预测报告 第一部分 菲律宾房地产市场的投资环境研究 第一章 菲律宾宏观经济发展相关指标预测 第一节 菲律宾政局稳定性及治安环境点评 一、菲律宾政局沿革及其未来的政局稳定性点评 二、菲律宾政府效率点评 三、菲律宾社会治安条件点评 四、菲律宾对中国企业的整体态度点评 第二节 菲律宾重点宏观经济指标研究 一、菲律宾GDP历史指标及现状综述 二、菲律宾经济结构历史指标及现状综述 三、菲律宾人均GDP历史指标及现状综述 四、菲律宾汇率波动历史指标及现状综述 第三节 菲律宾基础设施建设配套的状况 一、菲律宾公路建设状况及相关指标 二、菲律宾铁路建设状况及相关指标 三、菲律宾港口建设状况及相关指标 四、菲律宾机场及航空建设状况及相关指标 五、菲律宾水、电、油、气的配套建设状况及相关指标 六、菲律宾通信与互联网建设的状况及相关指标 七、其他 第四节 影响菲律宾经济发展的主要因素 第五节 2013-2020年菲律宾宏观经济发展相关指标预测 一、2013-2020年菲律宾GDP预测方案 二、2013-2020年菲律宾经济结构展望 三、2013-2020年菲律宾人均GDP展望 四、2013-2020年菲律宾汇率波动态势展望 五、2013-2020年菲律宾基础设施建设态势展望 第二章 菲律宾房地产市场相关法律法规研究 第一节 菲律宾土地所有权与交易相关法律法规 一、菲律宾土地所有权相关法律法规 二、菲律宾土地交易相关法律法规 三、其他 第二节 菲律宾房地产税收的相关法律法规 一、菲律宾财政税收政策的重点内容 二、菲律宾与房地产市场相关的重点税种及税率汇总 第三节 菲律宾房地产金融外汇监管的相关法律法规 一、菲律宾金融政策的重点内容 二、菲律宾外汇监管政策的重点内容 三、菲律宾投资利润汇出的管道对比研究 第四节 菲律宾房地产投资的相关法律法规 一、菲律宾对外商直接投资的相关法律法规及重点内容 二、菲律宾对外商获得土地的相关法律法规 三、菲律宾对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容 第五节 菲律宾房地产项目工程承包的相关法律法规 第六节 其他 第三章 菲律宾劳动力市场相关指标预测 第一节 菲律宾劳动力市场相关历史指标 一、菲律宾人口总量历史指标及现状综述 二、菲律宾人口结构历史指标及现状综述 三、菲律宾医疗卫生条件及疫情防控的相关内容 四、2013-2020年菲律宾人口总量及结构的预测方案 第二节 菲律宾的风俗禁忌与宗教信仰研究 一、菲律宾的风俗禁忌 二、菲律宾的宗教信仰 第三节 菲律宾劳动力市场员工技能情况点评 一、菲律宾劳动力市场普遍的受教育程度研究 二、菲律宾劳动力市场技工能力情况点评 第四节 菲律宾劳动力市场工会力量强弱程度判断 一、菲律宾工会的发展状况综述 二、菲律宾工会组织的罢工状况研究 三、菲律宾劳动力市场工会力量的强弱程度判断 第五节 菲律宾劳动法相关重点内容点评 一、菲律宾劳动法重点内容研究 二、菲律宾劳动力市场员工招聘的相关法律法规 三、菲律宾对员工最低工资水平的规定及具体内容 四、菲律宾对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断 五、菲律宾对外籍员工数量比例等相关规定 第四章 菲律宾房地产市场投资环境的优劣势点评 第一节 菲律宾房地产市场的投资环境的优劣势点评 一、菲律宾投资环境的优势点评 二、菲律宾投资环境的劣势点评 第二节 菲律宾房地产市场的投资环境的总评及启示 一、菲律宾投资环境的总评 二、菲律宾投资环境的对中国企业的启示 第二部分 菲律宾房地产市场供需预测方案 第五章 菲律宾城镇化建设发展态势展望 第一节 菲律宾城镇化建设现状及特征 一、菲律宾城镇化建设的主要指标 二、菲律宾城镇化建设的主要特征 第二节 菲律宾城镇化建设的重点区域特征 一、菲律宾重点核心城市及发展特征 二、菲律宾新兴城市及发展特征 三、菲律宾重点中小城镇及发展特征 第三节 2013-2020年菲律宾城镇化建设态势展望 一、2013-2020年菲律宾城镇化建设指标预测方案 二、2013-2020年菲律宾城镇化建设特征展望 三、2013-2020年菲律宾城镇化建设的重点区域带展望 第六章 菲律宾住宅项目投资前景预测 第一节 菲律宾住宅市场供需状况综述 一、菲律宾住宅市场供给总量指标 二、菲律宾住宅市场主要地产商研究 三、菲律宾住宅市场供给结构特征 1. 普通住宅供给状况 2. 中高档住宅供给状况 四、菲律宾住宅市场需求指标及需求特征 1. 住宅项目的主要客群界定 2. 住宅需求的主要户型特征 3. 住宅用户的主要付款特征 4. 住宅用户的核心消费水平 五、菲律宾重点城市住宅市场需求特征 1. 重