城市旧居住区的改造.ppt

第十章 城市旧居住区的改造; 一．旧居住区改造的性质; （一）旧居住区改造的意义; ; ;（二）旧居住区的特点;（三）旧居住区改造不同于一般居住区规划的特殊性;２．长期性和阶段性 城市是在不断发展的，而人们生活水平的提高和科学技术的进步也必将不断地对城市建设提出新的要求，因此城市建设不可能是一劳永逸的，新建只是相对的，而改造则是绝对的，城市旧居住区的改造更是如此。由于居住区是大量建造的，它的各项建设标准（如居住标准、居住区用地定额指标等）都要严格受到一定时期国家经济水平的制约，而建设标准又随着经济水平的提高而提高，这就决定了居住区改造的阶段性和长期性。 ３．综合性 城市旧居住区的改造往往涉及城市总体规划，如改造地区的人口密度需要考虑城市人口的疏解（特别是城市中心地区的改造），建筑层数的确定要考虑附近名胜古迹的保护（指景观）和城市基础设施的适应情况等；对于一些富有传统特色的旧居住区的改造，除了考虑其本身的经济效益外，还要充分研究其历史和艺术的保留价值和城市与建筑文化的环境效益。 ;二．旧居住区改造的对策; ; ; ; ; ; ; ; ; 三．旧居住区改造规划的调查研究工作; ; ; ; 四．旧居住区改造中需要注意的几个问题; ; ; ; ; ; ;