2011年1月广东罗定开发项目前期调查研究总结报告.docVIP

广东罗定开发项目 前期调查研究总结报告 （2011年1月18日） 综合概况 罗定市简介 罗定市隶属广东省云浮市，位于广东省西北部，云浮市西南部，紧邻广西壮族自治区，西江一级支流罗定江（泷江）流经其间。地处东经111o03′-111o52′，北纬22o25′-22o57′之间，东与云安县接壤，西邻岑溪市，南连阳春市、信宜市，北与郁南县毗邻。 罗定市是广东省进出大西南的重要门户之一，“泛珠三角”经济联系的纽带之一，广东省西江产业带与云（浮）—广（州）—梅（州）城镇发展轴的交汇点。距离广州市200多公里，紧邻珠三角城镇群；东距云浮市80公里，西距梧州市140公里；324国道、352省道、369省道和280省道从市域穿过，具有较为优越的区位条件和便利的交通条件。随着云岑高速、阳罗高速、江罗高速、和罗岑铁路等的兴建，交通区位将得到进一步的提升。 罗定市辖6个街道、17个镇：罗定罗城街道、罗定素龙街道、附城街道、双东街道、罗定城东街道、罗定城西街道、罗镜镇、太平镇、分界镇、罗平镇、船步镇、朗塘镇、苹塘镇、金鸡镇、围底镇、华石镇、榃滨镇、黎少镇、生江镇、连州镇、泗纶镇、加益镇、龙湾镇。全市总面积约2327.5平方公里， 2010年末户籍总人口为127.5万人，中心城区60.46平方公里，人口42.5万人。 罗定历史沿革 罗定历史悠久，是广东省首批历史名城之一，古称泷州，又名泷水。秦属南海郡，汉隶苍梧郡端州县，宋设泷水县，明升直隶州。县级以上（含县级）行政建制历史长达1600多年。 1912年，废罗定直隶州，设立罗定县。1956年12月，郁南县的加益区（含今加益、扶合两镇）划归罗定县管辖。1958年11月，罗定、郁南两县合并，称罗南县，1959年1月改称罗定县。1961年4月，恢复罗定、郁南两县建制，同时将原有属郁南县的榃滨公社（含今榃滨、新乐两镇）及大湾公社的雅言、白头、牛角杀、茶满、平地5个大队划归罗定县。 1993年4月，经国务院批准，撤销罗定县，设立罗定市，由广东省直辖，委托肇庆市代管。1994年4月改由云浮市代管。 罗定宏观经济概况 （1）人口概况 罗定市2010年末户籍总人口为127.5万人，年人口自然增长率约为6.39‰。罗定市2010年人口密度为548人/平方公里，中心城区人口密度为7029人/平方公里（广州旧城区中越秀、荔湾、海珠、天河四区的平均人口密度约为15000人/平方公里）。由于山区和平原地区自然条件差异较大且经济发展不平衡，全市人口主要分布在城区至船步的南北向带状平原谷地，这些地区平均人口密度大于600人/平方公里。全市城镇发展呈现出明显的城区“一枝独秀”，其他城镇发展相对较差的极化结构。 人口空间分布的梯度递减状况，随着城市工业化进程的加速将越加明显，人口向北部和东部平原地区转移是城市发展的必然趋势。 （2）经济概况 罗定市的工业在改革开放以来有了长足的发展，工业生产规模日益扩大，经济效益不断提高，并逐步形成地方特色。目前全市已形成以电子、纺织、化工、建材为支柱，机械、食品、造纸、服装全面发展的工业体系。 2007年国内生产总值为77.94亿元，人均GDP为6832元。其中，第一产业产值31.63亿元，比上年增长7.9%；第二产业产值24.03亿元，比上年增长15.4%；第三产业产值22.28亿元，比上年增长12.9%。产业结构比为40.6：30.8：28.6。 （3） 固定资产投资概况 2004-2007年罗定市固定资产投资情况 年份 2004年 2005年 2006年 2007年 金额 （万元） 环比增长率 金额 （万元） 环比增长率 金额 （万元） 环比增长率 金额 （万元） 环比增长率 固定资产投资额 274527 / 292441 6.53% 298903 2.21% 329420 10.21% 房地产开发投资 5696 / 7401 29.93% 12863 73.80% 18159 41.17% 房地产开发占总投资比例 2.07% / 2.53% / 4.30% / 5.51% / 罗定市固定资产投资与房地产开发投资连续三年呈增长趋势。2007年罗定全社会完成固定资产投资32.94亿元，比2006年增长10.21%。而房地产开发投资更是增长41.17%，仅次于2006年73.80%的增长率。房地产开发投资占固定资产投资的比例也呈上升趋势。从2004年的2.07%上升到2007年5.51%。 区域发展规划 （1）发展方向 根据《罗定市城市总体规划（2007-2020）》介绍，全面融入区域合作是今后罗定市经济发展的重要方向之一。依据罗定市的主要经济联系方向及未来交通条件的改善以及相对区位的变化，将全面融入区域合作的道路概括为“东融、西连、南调、北优”。 A、东融 “东融”：加强与珠三角经