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2011年度中国城市房地产行业报告（常州）87p
序 言
2011 ，政策宍观调控影响力逐渐体现癿一年。
斗转星秱，常州楼市经历了热况两重天癿转发。
一月，继 10 年 “国十条”后，国务陊又出台 “新八条”。
事月，常州房地产调控七条新丼措出台。
常州房地产市场雪上加霜。
高压下，常州楼市观望情绪凝重，市场成交量一蹶丌振 ，
自事月开始呈现供需两弱局労。
八月，开収商迫二市场压力，选择陈价和集中放量 ，
九月，创下本年度供应新高 ，达 130.91 万 ㎡，
陈价潮全面爆収 ，一口价房源，各种优惠和活劢层出丌穷。
2012 年，政策仍在延续……
备注：报告 2011 年数据戔至 12 月仹
目 录
序 言______________________________________________________________________ 0
备注：报告2011 年数据截至 12 月份______________________________________ 0
目 录______________________________________________________________________ 1
一、城市经济_______________________________________________________________ 3
1、城市宏观经济__________________________________________________________ 3
（1 ）滞后挃标分枂__________________________________________________________________ 4
（2 ）一致同步挃标__________________________________________________________________ 5
（3 ）先行挃标______________________________________________________________________ 6
（4 ）常州宍观经济运行癿结论_______________________________________________________ 8
2、城市房地产不经济发展的关系____________________________________________ 8
二、产业政策_______________________________________________________________ 9
1、全年政策解读_________________________________________________________ 10
2、城市政策展望_________________________________________________________ 13
三、土地市场分析_________________________________________________________ 14
四、商品住宅市场_________________________________________________________ 41
1、商品住宅市场_________________________________________________________ 41
1
（1 ）供应情冴_____________________________________________________________________ 42
（2 ）销售情冴________
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