2011年度中国房地产年鉴城市篇-长春367P.pdf

20 11 年长春房地产市场研究报告 20 11 年长春房地产市场研究报告 2011 年 1- 12 月 长春房地产市场研究报告 20 11 年长春房地产市场研究报告 目 录 2011 数字楼市 1 2011 年排行榜 3 2011 年长春市商品住宅成交套数前二十强 3 2011 年长春市商品住宅成交面积前二十强 5 2011 年长春市商品住宅成交金额前二十强 6 2011 年长春市商品住宅（普通住宅+别墅）成交均价前二十强 7 2011 年长春市别墅成交均价前二十强 8 2011 年长春市普通住宅成交均价前二十强 9 2011 年长春市商品房成交金额前二十强 11 第一篇 市场背景篇 12 第一章 政策资讯 12 一、政策法规 12 二、市场资讯 52 三、市政动态 103 第二章 经济环境 136 一、国内生产总值 136 二、工业增加值 137 三、进出口总额 138 四、固定资产投资 139 五、人均可支配收入与人均消费支出 140 六、恩格尔系数 141 七、社会消费品零售总额 142 第三章 房地产投资 143 一、房地产开发投资额 143 二、房地产建设指标 144 第二篇 市场分析篇 145 第四章 土地市场分析 145 一、市场概述 145 二、经营性土地分析 146 三、重点地块分析 166 四、工业土地 213 第五章 商品住宅市场 216 一、市场综述 216 二、供求关系分析 217 三、供应量分析 219 四、成交量分析 225 五、成交均价分析 230 六、项目分析 234 第六章 办公物业市场分析 241 一、成交分析 241 二、成交均价分析 243 20 11 年长春房地产市场研究报告 三、市场趋势预测 247 四、个案分析 248 第七章 商业物业市场分析 251 一、成交分析 251 二、成交均价分析 254 三、市场趋势预测 257 四、典型项目 258 第八章 产品篇 261 一、产品综述 261 二、案例分析 262 三、案例 PK 297 第九章 营销篇 305 一、 营销透析 305 二、媒体透析 306 三、经典案例 310 典型项目一 远洋戛纳小镇 310 典型项目二 复地哥德堡森林 315 典型项目三 中信城 319 第三篇 2012 年房地产市场走势预测 324 1、宏观政策——继续保持高压态势，将调控坚持到底