2011年金昆时代广场广告推广策略 2011-69页.pptVIP

制胜五步曲 起势＞2011年7月8日—10月1日 》传播目标： ◆树立金昆时代广场NO.1的地位形象； ◆建立消费市场投资信心； 》传播主题： （一）大商业时代的皖西最强音 ——皖西首席乐活城市综合体（美食/休闲/娱乐/购物/居住） （二）金昆·时代广场，新霍山城市中心 报版/折页文案 造势＞2011年10月1日—12月15日 》传播目标： 建立金昆·时代广场商业价值形象，传递茶艺城信号； 激发消费市场投资欲望； 》传播主题： （一）你可以不懂投资，但不能不懂金昆商业的价值 ——霍山新中心，50~200㎡稀缺金铺12月15日全城上市！ （二）你可以跑不赢刘翔，但不能跑不赢CPI ——金昆金铺X年返租，租金逐年递增！ 你可以不懂投资，但不能不懂金昆商业的价值 霍山新中心，50~200㎡稀缺金铺12月15日全城上市！ 皖西商业地产领袖 颠峰王铺 霍山金昆·时代广场茶艺城商铺整体及一层部分金铺面市 一座金昆·时代广场，一个城市中心，一段财富传奇， 霍山商业领袖的保证，全城投资者已迫不及待， 蓝筹级珍稀财富，明眼人绝不擦肩而过！ 夺势＞2012年1月1日—4月30日 》传播目标： ◆ 金昆·时代广场商业价值逐步分解； ◆引导/刺激消费市场投资冲动； 》传播说明： ◆该阶段是实现/扩大销售的重要阶段，故在此阶段所应用的手段需根据市场实际情况作灵活变化； ◆在平面表现上，也会针对实际传播效果，作充分准备； 谢谢聆听！ 请提出批评意见！ 广告推广的层次安排 以项目的商业总形象入市，占足高度； 围绕品牌与中心两大核心竞争力传递信赖度和价值感， 从投资心理解析/引导投资价值互动关系， 以全面俘获客群。 起势 造势 夺势 ◎ ◎ ◎ ［阶段推广策略］ ◎ 顺势 ◎ 冲刺 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 总形象导入 皖西商业地产领袖 颠峰王铺 大商业时代的皖西最强音 皖西首席乐活城市综合体 一座金昆·时代广场，一个城市中心，一段财富传奇，霍山商业领袖的强力保证！ 霍山商业新中心 金昆蓝筹级稀缺金铺 / 淘金大门全城打开 安徽金昆置业独具慧眼，开创霍山商业新时代，斥巨资十个亿， 倾力打造集美食、休闲、娱乐、购物、居住+茶艺城为一体的 一站式消费梦工厂。 领先的营销策划机构，强大的招商引资团队，专业的运营管理公司， 为每一位投资者的利益保驾护航。 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 （三）万物和谐，品味天下。——金昆茶城 （四）一缕茗香，百年养生。——金昆茶城 （五）与他们为伴，你还担心什么 ——金逸国际影城/星巴克/上岛咖啡……他们都来了！ 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 报版/折页文案 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 ［A方案：卖点诉求系列］ 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 你可以在百米之内，阅尽城市繁华。 金昆·时代广场集美食、休闲、娱乐、购物、居住+茶艺城为一体，成就皖西首席乐活城市综合体，开创霍山首席一站式消费梦工厂。 城市繁华，尽在其中。 （+商铺面积、价格、返租、销售状况等信息） 报版/折页文案 项目功能价值 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 霍山有城数千年，仅此一处综合体 春秋时，楚国建邑，邑城在下埠口（今下符桥镇），后因“吴人侵楚，……楚迁于南冈”，“故城在县东二百步”。南北朝时，梁改为岳安县，县治在今城关镇。唐以后，县名又几经改变，县治曾西迁约3里，后人称为古城畈。 朝代更迭，几经变迁，时至今日，霍山县城已有两千多年历史。窝棚、草房、土坯墙、砖瓦房、零售店、商业街、多层、高层……放眼环球城市，已是综合体的世界，而霍山仅此一处，百年典藏。 （+公寓/商铺/宾馆/等产品简介） 报版/折页文案 项目建筑价值 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 报版/折页文案 项目空间价格价值 （注：根据铺位划分和销售价格创作广告文案） ［B方案：心理诉求系列］ 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 你可以没有退休金，但不能没有养老金 时代广场繁华中央，前瞻未来三十年！ 儿大要远行，女大要嫁郎。一铺在手，养老无忧。 霍山新中心，50~200㎡稀缺金铺分秒速减！ （+商铺旺销信息） 报版/折页文案 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 你可以三十而立薪资不丰，但不能四十不惑依旧无成 新霍山经济核体，看得见的锦绣未来！ 三十岁的一次投资，一生一世的受用不尽。 霍山新中心，50~200㎡稀缺金铺分秒速减！ （+商铺旺销信息） 报版/折页文案 广告/SP活动/新闻/媒体/排期 报版/折页文案 邻家王老五也在这买了铺子 第四代投资致富路，老百姓的财富之门！ 邻家王老五在这买铺淘了金，三年住房就更新。 霍山新中心，50~200㎡稀缺金铺分秒速减！ （+商铺旺销信息）