第八章 FIDIC土木工程施工合同条件 工程合同管理 教学课件精选.ppt

FIDIC土木工程施工合同条件 第八章 FIDIC土木工程施工合同条件 第一节 FIDIC合同条件概述 第二节 FIDIC土木工程施工合同条件 第三节 FIDIC设计～建造与交钥匙合同条件 第四节 FIDIC土木工程施工分包合同条件 本章主要内容 第一节 FIDIC合同条件概述 FIDIC组织简介 FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的缩写，是国际上最具有权威性 的咨询工程师组织。我国已于1996年正式加入FIDIC组织。 FIDIC合同条件简介 适用于工程咨询： 《业主/咨询工程师标准服务协议书》 适用于施工承包： 《电气与机械工程合同条件》 《设计～建造与交钥匙合同条件》 《土木工程分包合同条件》 《土木工程施工合同条件》 1999年9月，FIDIC又出版了新的《施工合同条件》、《生产设备和 设计～施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）交钥匙工程 合同条件》及《简明合同格式》。 合同文本的标准化 FIDIC土木工程合同文本格式 1.通用条件 2.专用条件 3.标准化的文件格式标准化合同文本的优点 1.合同体系完整、严密、责任 明确 2.责任划分较为公正 3. 适用招标投标选择承包商 4. 适用单价合同 5. 建立以工程师为核心的现场 管理模式 第二节 FIDIC土木工程施工合同条件 合同中的部分重要词语含义 （一）合同履行中涉及的几个时间概念 合同工期 施工期 缺陷责任期 合同有效期 （二）影响合同价格变动的原因 合同类型特点 可调价合同 发生应由业主承担责任的事件 承包商的质量责任 承包商延误工期或提前竣工 包含在合同价格之内的暂定金额 合同中的部分重要词语含义 履约担保的方式 银行出具的履约保涵 特点： 大多为无条件担保 担保金额应在专用条件内约定 保函金额通常为10%合同价 第三方法人提供的保证书 特点：保函金额为较高，约为20%－40%的合同价。 业主凭履约保证索赔的条件 按照承包商因其违约行为对业主造成损害的赔偿认可，工程师依据业主索赔作出的决定或发生合同争议后仲裁人作出的决定，在这类协议或决定后42天内承包商未能向业主支付应付的款项 在保修期内接到业主要求修补缺陷的通知后42天内，承包商未去修补缺陷 由于承包商违约，业主按照合同条件规定提出终止合同 履约保证的期限 承包商收到中标通知书后28天内，向业主提交履约保函换回投标保函，并通知监理工程师 保函的有效期应到监理工程师签发“解除缺陷责任证书”之日止 发出“解除缺陷责任证书”之后，业主就无权对该担保提出任何索赔要求，并应在证书发出的14天之内将履约保函退还承包商 在竣工验收合格后，承包商可以开具价值不超过履约保函金额一半的维修期保函来代替履约保函 在履约保函有效期内，如果承包商严重违约，业主可以按照担保条件凭保函向银行索赔，银行不得拒付 指定分包商 指定分包商的特点 选择分包单位的权利不同 分包合同的工作内容不同 工程款的支付开支项目不同 业主对分包商利益的保护不同 承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同 工程师对指定分包商的选择 选择另一个单位作为指定分包商； 协助修改分包合同条款，保障承包商的合法权益不受侵害； 发布“变更指令”，由承包商自己去安排该项工作的实施。 业主应承担的风险义务 1.合同条件规定的业主风险 战争、敌对行动、入侵、外敌行动 叛乱、革命、暴动或军事政变、簒夺政权或内战 核爆炸、核废料、有毒气体污染等 超音速或亚音速飞行物产生的压力波 暴乱、骚乱或混乱 因业主在合同规定以外，使用或占用永久工程的某一区段或某一部分而造成的损失或损害 业主提供的设计不当造成的损失 一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用 2.其他不能合理预见的风险 遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍 汇率变化对支付外币的影响 法令、政策变化对工程成本的影响 不可抗力 不可抗力 事件发生 承包人迅速 通知工程师 迅速采取措施 尽力减少损失 可下达 暂停令 承包人暂停施工 持续发生 不可抗力 事件结束 向工 程师 提交清理和修复费用 的正式报告及有关资料 工期延误 导致的费用 发包人 承担 1. 工程本身的损害 2. 所属人员伤亡及费用 3. 工程所需清理，修复费用 4. 延误的工期相应顺延 5.其他应由业主承担的损失及费用 承包人 办理 1. 所属人员伤亡及费用 2. 承包人机械设备损坏 及停工损失等。 14天内 每隔7天报告 颁发工程移交证书 颁发工程移交证书