2011明发广场公寓推广方案41p.pptVIP

创富之道 以小博大 明发广场 公寓形象包装方案 全城最大商业中心，明发商业广场 聚明发集团建筑与服务智慧的公寓 小空间 大财富 明发商业广场 36——56平米微型私邸——小空间 为谁创造？——大财富 客 户 基 础 信 息 需 求 客 户 需 求——投 资 以前玩股票老亏，现在投资房子总算稳赚不亏了。可是国家政策太紧，像我这样拥有10几套房子的人，已经不能在购买民用住宅房子了。所以商用公寓楼成我的唯一的选择，小户型房子总价低，容易转手，基本位于重要地段，升值空间大。 ——自由职业者 客 户 需 求——办 公 我公司业务扩大，现急需在合肥建立办事处，需要50平米左右，容纳3——5个客户经理的办公室。要求档次高，环境好的地方，不能失了企业形象。升值潜力大，便于转手。为此我选择小户型公寓，因为我租个写字楼10年的租金就能买个公寓了。租写字楼的钱是收不回来的，买了小户型公寓我将这些租金变成资本拿来投资，将来或买或租稳赚不亏。 ——海宁某新能源厂家老总 客 户 需 求——居 家 明发广场公寓 满足消费者投资需求 通过这以上的客户需求我们可以发现 明发广场公寓36——56平米 满足这三类不同层面的人群不同的需求。 但他们之间都有一个共性既是“投资升值”。 明 发商业 广 场——公 寓 属 性 商用办公 自 由 商 住 共 创 财 富 我们的目标： 充分挖掘项目价值，创造出最大经济效益 无需分辨他们的用途。 项目命名：主推方案 明发 铂金领域 项目命名：备用方案 明发 自由频道 铂金领域 跨界属性 跨界Crossover，原意是指两个不同领域的合作，如山本耀司联手Adidas、Louis Vuitton遇到村上隆，Giorgio Armani为奔驰CLK设计外衣….. 跨界，不仅是一种时尚观念，更已成为一种生活方式和人生境界。 跨界风潮来到了我们面前，让原本毫不相干甚至矛盾、对立的元素，擦出灵感的火花，碰撞出奇妙的创意，这就是crossover的价值。 铂金领域跨商务办公和居家生活双重属性，使得他的受众更广阔，前景更佳。 铂金领域 ——宜商宜住 跨商住两重属性。在铂金领域，商务办公或居家生活随您心意！ 铂金领域 三类一价 铂金领域兼自主、办公、投资三类群体，那么针对这三类群体的不同特征，产品实用性，品质性，投资增值性需要并驾齐驱，成为三者心理的保障。 三类群体成交共同的心理，一定是认同“物有所值”那么“所值”何处？ 产品：高端性，满足长短期生活需求的生活配套 地段：具有成熟与可预见的成长的空间。 铂金领域 价值体系 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 价值体系解析 铂金领域 推广节奏 自由商住领域 明发铂金领域自由宣言： 摆脱一切约束，商务办公或居家生活随您心意， 在这片自由的领域里，轻松解决繁忙的事务， 享受自由带来的快乐人生。 单页正面文案——成长与积累 让公司壮大就像滚雪球 先找到合适企业成长的自由空间 发现足够湿的雪和长长的坡 以少赚多，以小博大 投资或自主，悉听尊便 铂金领域商用办公或生活住宅随您心意！ 单页背面文案——七大保险体系 升值硬道理 单页 户型单页 灵活空间 绝版价值 明发铂金领域空间格言： 铂金领域36—56平米灵活空间，抛弃古板与平庸，以自由发挥为个性， 按需定制每个商务生活主场，以小博大，自然创造绝版价值。 形象建立：报广二 创富之道 贵在以少赚多，以小博大 20余万超低投资，多赚一般商务写字楼30年财富 投资者租凭经营收入及长短期变现实收入 自主者享受便利生活，配套设施应有尽有 按目前住宅租凭价格计算，10年即可全部收回 按房价值增长7%来计算，12年就能收回投资 六大价值体系 绝对保值增值 地段价值：坐守交通干道，抢占合肥北城规划核心点 投资价值：灵活空间高效创富平台，少投资，快回报 空间价值：稀缺珍罕户型随心所欲，宜办公、宜住家 教育价值：享双语幼儿园名师慧教，高起点、大成就 形象价值：21层国际商住坐标，气派公共商务走廊 配套价值：明发广场shopping mall，精彩应有尽有 接上页 铂金领域 主宰价值方向 占据价值中心，就占据了商务主场，铂金领域，雄踞四里河路与砀山路交点，游刃商务文化之心，